北京中秋樓市成交量反常大增 成交均價同比降18%

　　中秋樓市成交量“反常”大增

　　成交套數較上一黃金周增近三倍，成交均價較上月同期降18%

　　昨日，記者綜合房地產交易管理網以及亞豪機構數據獲悉，剛剛過去的中秋節一反假日成交量不佳的常態，環比以及同比成交量均有增長。單價每平方米在一萬五六左右的樓盤，刺激了部分購房者入場，支撐了中秋節里四成成交量。

　　據亞豪機構統計，中秋期間(9月22日-24日)北京市共有13個項目開盤，提供新增房源4153套。中秋三天的開盤項目量和新增房源量，超過了9月前三周的水平，比如保利茉莉公館的開盤量超過了1100套。

　　綜合房地產交易管理網和亞豪機構數據顯示，中秋期間(9月22日-24日)北京市商品住宅期房、現房累計成交638套、67818平米。與上一個黃金周，端午三天(6月14日-16日)假期相比，分別增加273.10%、236.23%。另據亞豪機構數據顯示，中秋期間北京市商品住宅的整體成交均價為18952元/平米，環比上月同期降幅達18.77%。

　　亞豪機構副總經理任啟鑫分析，一般來說，受傳統假期休閑度假等因素影響，黃金周的樓市成交表現會相對較差。但今年中秋期間的成交熱度卻并不低，不但高出了成交量走高的8月同期，而且與今年端午三天相比，大漲近3倍。這其中有市場層面的原因，9月下半月開始，不少項目加緊開盤，中低價位房源陸續放量，刺激了購房者陸續進場消費。(記者張曉蕊）