王石：開發商應約束自己

　　“開發商為什么還要僵持著？如果不約束自己，還有更重的政策下來，退回二十年前。”萬科董事會主席王石昨天在上海發表了此項言論。

　　對于王石來說，關鍵詞總脫離不了房地產，不過對于昨天媒體的提問，一提及這三個字，便搖手微笑說，“這個我不談。”

　　9月20日上午，世博園區萬科館舉行了一場論壇，王石數次面對媒體有關房地產業的提問，對于這樣一個復雜市場的判斷，他有意進行了回避。

　　不過在這場論壇中，說到熟悉的業務，王石還是沒有按捺住(雖然萬科對媒體公布的論壇速記已經刪除了這段言語)。“大家很關注房價，我想說的是，2008年和2010年的宏觀調控是完全有必要的。這次宏觀調控應該還是很不錯的。但是開發商缺少自我約束，調控下市場需求是非常好的，開發商利潤空間也是非常不錯的。”王石說，“但現在為什么還要僵持著？如果不約束自己，還有更重的政策下來，退回二十年前，對行業的發展會有很大影響。”

　　從王石的話語來看，尤其是兩次說到“開發商不自我約束”時的語氣較為激動。“僵持著(指開發商不主動對價格進行調整)，是作繭自縛。”

　　從王石的言論看，似乎擔心如果開發商不主動作為，甚至是不對房價進行下調，仍然僵持乃至提升價格，后續政策可能將影響到整個行業的發展。他說，“面對未來，開發商規模可能還會發展，如何扮演他的角色也很關鍵。”

　　本報記者 趙縝言