泉州今年新增1000套公租房 近期摸底廉租房對象

　　記者昨日從全省加快保障性安居工程暨公共租賃住房建設工作電視電話會議泉州分會場獲悉，今年泉州各類保障性住房建設7771套，各類棚戶區改造7379套，新增租賃補貼1500戶，總計16650套，其中保障性住房包括了新增的1000套公共租賃住房。

　　今年以來，泉州加大了對棚戶區和城中村的改造力度，力爭因地制宜，多元建設，全面保障。為了讓廉租對象能夠應保盡保，近期有關部門將對符合現行廉租房政策的對象進行摸底調查。在現有的對象得到保障以后，今后還將考慮適當降低廉租對象門檻。

　　記者在會上還了解到，今后在城中村改造的安置房建設中，有關部門擬按一定比例配置建設廉租房和限價房，解決城中村改造中符合廉租房對象政策的困難戶住房問題。

　　泉州市房管局有關人士介紹，新增的1000套公租房中，包括兩處企業在建的員工宿舍，即南安九牧員工公寓、惠安上正員工宿舍。

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　　公租房和廉租房

　　保障性住房，是與商品性住房相對應的概念，指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房。包括限價房、經濟適用房、廉租房、政策性租賃房。

　　公租房和廉租房同屬于保障性住房。一般來說，廉租房的分配對象主要是低保戶和一些特定保障對象。分配形式以租金補貼為主，也有實物配租這種形式。而公租房的租賃對象是中低收入階層，也就是所謂“夾心階層”。

　　【聚焦公租房】

　　租賃對象：城市“夾心層”

　　9月15日，省政府辦公廳轉發省住房和城鄉建設廳等部門《關于加快發展公共租賃住房的實施意見》(以下簡稱《意見》)，明確了公共租賃住房的三類適用對象，即城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業職工和外來務工人員這三類人群。今后，穩定就業的外來務工人員將成為公共租賃住房的重要申請對象。

　　對于中低收入和住房困難的界定，將由市、縣人民政府按當地人均可支付收入、人均住房水平、住房價格水平等確定。

　　一些政府引進的特殊人才可以優先配租公共租賃住房。在福建工作的全國、省部級勞模，全國英模，榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭按屬地申請公租房，不受收入限制，并優先輪候配租。不過，如果申請人家庭已經享受過福利分房、廉租房實物配租、經適房和限價房等保障性住房政策中的任何一種，將無權承租公共租賃住房。

　　租金：低于市場水平

　　可用公積金付租金

　　公租房的租金低于同地段、同類別的住房市場租金水平。同時也會綜合考慮市場水平和供應對象的支付能力，不同地段和不同類別的公租房租金會有差異。

　　除了住房支出上的優惠以外，如果公租房承租者的單位有繳交住房公積金，今后還能申請提取公積金用于支付租金。

　　同時，符合廉租住房保障條件的家庭如果承租公共租賃住房，還可以申請廉租住房租賃補貼。(東南早報 記者　蔡紫旻）