中央政策怎樣變成百姓樓房：四市保障房探索 (3)

　　廣東省政府于2008年初制定出臺了《關于切實解決城鎮低收入家庭住房困難的實施意見》(粵府〔2008〕3號)。

　　2009年，廣東省委、省政府進一步加強住房保障工作，將解決群眾住房困難問題列入市廳級黨政領導班子和領導干部落實科學發展觀考核評價指標體系。

　　廣東省住房城鄉建設廳廳長房慶方指出，除保障性住房建設用地和資金落實有困難外，在加強住房保障后續監督管理，促進分配公開、公平、公正方面，還有大量工作要做。

　　面對困難，基層往往歷史性地成為探路者。

　　廣州市委、市政府自動承擔起探路者的角色。他們一手抓建設、一手抓管理。

　　如何完善保障性住房的準入和退出機制？如何明確保障對象的準入標準、保障方式、退出條件和后續管理措施？如何加強對保障性住房的申請、審核、公示、輪候、配租、監督、退出等重點環節的監督管理？

　　廣州市抓好常規監管。一是嚴把審核準入關，加強“異地公示”和“購房資格復核”執行力度。在2009年經濟適用住房的銷售過程中，共有25戶家庭因在輪候期間收入增加了而被取消購買資格，另有25戶家庭需要調整輪候分數。通過嚴把準入關，確保保障性住房資源真正惠及低收入住房困難家庭。二是完善退出機制。堅持兩年一次的住房保障資格年審和不定期抽查制度。2009年6月以來，對經年審、檢查和抽查發現不符合保障條件的654戶家庭進行了資格重審。經重審，有422戶家庭被取消保障資格，100多戶家庭被調整了保障方式。

　　承租廉租房的廣州市民董義霞說，如果沒有以上措施，保障房的陽光可能就無法照耀到她的身上，廣州市的努力令人尊敬。