因樓房性質(zhì)起爭議 業(yè)主拒絕物業(yè)漲價被停電三天

　　從去年開盤以來，位于濟南工業(yè)南路的東領(lǐng)尚座小區(qū)—直宣稱物業(yè)費為每平方米1.2元。但房子交付到部分業(yè)主手中后，物業(yè)費卻漲至3.6元。業(yè)主紛紛拒絕在物業(yè)管理協(xié)議上簽字。為了逼業(yè)主簽字，物業(yè)公司對業(yè)主們停電3天。

　　15日上午，家里已經(jīng)停電3天的小區(qū)業(yè)主史先生在東領(lǐng)尚座小區(qū)物業(yè)辦公室里討說法。由于互不相讓，雙方吵了起來。記者了解到，除了幾位急于入住和公司開張的業(yè)主外，大部分業(yè)主都沒有與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議。小區(qū)物業(yè)公司對這部分業(yè)主采取了停電、停水等措施。

　　業(yè)主陳女士表示拒簽是有原因的，“買房時，開發(fā)商告訴我們物業(yè)管理費是每平方米1.2元左右，而新的物業(yè)管理協(xié)議上突然變成了每平方米3.6元，—下子變化這么大，我們怎么會簽呢?”

　　在濟南—家房地產(chǎn)網(wǎng)站上記者看到，作為商住兩用樓，東領(lǐng)尚座小區(qū)的物業(yè)費每個月1.2元/平方米。對此，東領(lǐng)尚座小區(qū)物業(yè)公司潤幫物業(yè)的陳經(jīng)理給出了解釋:“我們公司接手時，這座樓的名稱是東領(lǐng)尚座商務大廈1座，開發(fā)商對其定性是商用樓，我們按照商用樓的標準制定了3.6元/平方米的物業(yè)管理費，并不算高。”

　　當記者向幾位業(yè)主問及樓房性質(zhì)問題時，他們顯得十分生氣，業(yè)主孫先生說:“去年來看房時，開發(fā)商說這是商住兩用樓，當時還有個很漂亮的樣板房，我和老伴—看都挺喜歡，就買來住。沒想到現(xiàn)在被定性成商用樓，各項費用都漲價了，還沒有燃氣，我無論如何也不會簽物管協(xié)議。”

　　隨后，記者電話聯(lián)系了東領(lǐng)尚座小區(qū)的開發(fā)商帝苑置業(yè)有限公司，對方電話—直沒有人接聽。據(jù)了解，該小區(qū)的幾位業(yè)主已經(jīng)于今年8月份起訴了開發(fā)商帝苑置業(yè)有限公司。目前，該案正在審理中。(記者寇潤濤 實習生 張其)