中央密集調(diào)研樓市 調(diào)控新政最快10月出臺(tái)?(3)

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　　置業(yè)建議

　　中國(guó)指數(shù)院研究總監(jiān)林建暉:

　　“應(yīng)該理性購(gòu)房”

　　任何時(shí)候?qū)τ谫?gòu)房者來(lái)說(shuō),應(yīng)該理性購(gòu)房,挑選適合自己的。只要用適合自己的方式,在任何時(shí)候都可以選到適合自己的商品房。

　　美聯(lián)物業(yè)全國(guó)研究中心主任徐楓:

　　“要量力而行”

　　房地產(chǎn)在短期內(nèi)沒(méi)有下降的空間,至于購(gòu)房者自己要不要入市,要量力而行。在深圳市場(chǎng),可以買(mǎi)到40萬(wàn)元的房子,也可以買(mǎi)到4000萬(wàn)元的房子,選擇區(qū)間非常多,不一定非要買(mǎi)景田片區(qū)、福田口岸,可以選擇低調(diào)一點(diǎn)的,把消費(fèi)偏好轉(zhuǎn)一下就兩不誤了,這樣既可以追上市場(chǎng)走勢(shì),也可以滿足自住需求。

　　吉隆地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理林昌隆:

　　“盡量買(mǎi)二手房”

　　購(gòu)房者是實(shí)際需求者,一定要根據(jù)自身能力,120平方米買(mǎi)不了就買(mǎi)80平方米,80平方米買(mǎi)不了就買(mǎi)60平方米,畢竟有好過(guò)沒(méi)有。我建議盡量買(mǎi)二手房,因?yàn)槎�手房比一手房便�?但要注意現(xiàn)樓和生活配套,畢竟居住與生活相關(guān)。對(duì)于投機(jī)客,沒(méi)有實(shí)力、純粹想獲得利潤(rùn)的投機(jī)客,現(xiàn)在融資風(fēng)險(xiǎn)太大,避一避吧。

　　記者曲廣寧