房價高樓盤少 蘭州房交會今年繼續(xù)停辦

　　昨日，記者從蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局了解到，按慣例每年9月舉辦的“中國·蘭州房地產(chǎn)交易展示會”，因今年蘭州市商品房價較高、新開樓盤有限，加之蘭州市目前正在全力解決房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證遺留問題，時間和工作人員較為不足。因此，蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局在征求各方意見后，決定今年停辦房地產(chǎn)交易會。

　　房源緊缺9月預(yù)計新盤僅2家

　　西部商報記者在采訪中了解到，與去年房交會停辦的原因相同，今年9月份由于開盤的樓盤少(初步預(yù)計僅有2家)，蘭州房價較高等原因，“中國·蘭州房地產(chǎn)交易展示會”今年再次停辦。同樣的，從商品住宅的竣工、銷售看，前7月全省商品住宅竣工面積為205.7萬平方米，銷售面積為370.74萬平方米，超過竣工面積80%。說明房地產(chǎn)市場仍處于供小于求的局面，這也成了房價“居高不下”的最直接、最基本的原因之一。另據(jù)搜房網(wǎng)統(tǒng)計，截至8月17日，蘭州樓市共有32個樓盤在售，剩余房源3500套。雖然，不斷有新的樓盤補充房源，但蘭州房源緊缺狀況依然嚴(yán)峻。“房交會本就是為樓盤集中展示和促銷，為購房者提供優(yōu)惠政策而辦的，現(xiàn)在新樓盤少、房價高，不用擔(dān)心房賣不出去，參加房交會就沒什么意義了。”一位業(yè)內(nèi)人士道出了房產(chǎn)商不樂意參加房交會的原因。

　　實惠少購房者不捧場

　　說起房交會的停辦，許多購房者并不在意，因為在他們看來即便參加了房交會，所得實惠也大不如從前。“參加房交會一是看小戶型，再是看經(jīng)適房，但現(xiàn)在經(jīng)適房沒房源，小戶型房價太高也買不起。”市民陳彬先生正處在申請經(jīng)適房不夠格，商品房買不起的兩難境地。而在某機關(guān)工作的王宏偉先生也表示：“蘭州目前銷售的商品房屈指可數(shù)，價格卻高的嚇人。沒有優(yōu)惠活動，去房交會也是看熱鬧。”

　　從事房地產(chǎn)研究的蘭州交通大學(xué)教授碩士生導(dǎo)師、房地產(chǎn)研究所所長劉義認(rèn)為，房交會停辦是一種必然，符合市場變化規(guī)律，因為房交會本就是雙向選擇和展示的平臺，在目前房源少、房價高的情況下，開發(fā)商沒有銷售壓力，只能是展示已無促銷的必要，而作為購買者既然享受不到促銷的優(yōu)惠，那么去哪看房都一樣。（記者 李楊）