深圳保障房建設(shè)：制度和進(jìn)度同樣重要(3)

　　深圳市住房和建設(shè)局局長 李榮強(qiáng)

　　李榮強(qiáng)：由大的開放商可以去融資，帶資來建設(shè)，完了后再由政府去回購和分配給保障對象。甚至進(jìn)行后期管理工作，來探索這樣一條路，通過市場、政府兩條腿來推動(dòng)解決。

　　李榮強(qiáng)認(rèn)為，這樣可以整合社會(huì)資源和力量，充分發(fā)揮市場優(yōu)勢，來緩解政府資金不足，改變保障性住房建設(shè)遲緩的局面。李榮強(qiáng)還向記者透露，在保障性住房納入市場化建設(shè)上，深圳最近還將率先在全國推出一種新的房型，安居性商品房。

　　深圳市住房和建設(shè)局局長 李榮強(qiáng)

　　李榮強(qiáng)：通過定地價(jià)、競房價(jià)、誰的房價(jià)低，就由誰來開發(fā)，開發(fā)完，銷售由你來完成，但房價(jià)是按照老百姓能承受的價(jià)格來定價(jià)。

　　今年是深圳成立特區(qū)30周年，怎樣在未來的發(fā)展中留住人才，使深圳發(fā)展更上一個(gè)臺階，深圳從今年開始，專門設(shè)置了人才保障性住房項(xiàng)目。

　　深圳市委書記 王榮

　　王榮：確實(shí)我們要考慮到人才的更多集聚，又要解決大家想來但是又來不起。這樣一種矛盾所以年來，我們圍繞人才的社會(huì)成本這個(gè)太高，我們出臺了若干的政策高端的高層專業(yè)人才，應(yīng)該已經(jīng)這兩年認(rèn)定的有1600名。那他們都可以享受到另外的特殊政府補(bǔ)貼性的政策今年開始我們對所有的本科以上的大學(xué)生、碩士生、博士生整個(gè)都享受房租的補(bǔ)貼高的可以補(bǔ)到1000 少的也可以補(bǔ)到200。

　　這就是深圳最近將要啟動(dòng)的“十百千萬保障房計(jì)劃”，就是在今年快速啟動(dòng)十個(gè)保障性建設(shè)住房項(xiàng)目，解決5萬戶年收入不到3萬元的低收入家庭的住房問題；對于深圳上百家高科技、成長型的骨干企業(yè)的人才，給予住房和貨幣補(bǔ)貼，拿出上千套房來解決以上企業(yè)之外的人才的住房。

　　深圳市委書記 王榮

　　王榮：我們到2010年為止要拿出7個(gè)億的財(cái)政支出來對住房這一項(xiàng)補(bǔ)貼那么 今年我們開始又把人才的住房納入進(jìn)保障性住房的范圍人才的配套性住房我們今年要提供7600套那么整個(gè)保障性住房等于今年安排50000套 深云村經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)

　　受惠于深圳人才保障住房的政策，來自廣東韶關(guān)的朱海燕一家不久前剛搬進(jìn)了新居。

　　深云村經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)居民 朱海燕

　　朱海燕：這個(gè)房子買是每平方米4000元，周邊要一萬多。

　　朱海燕的丈夫是深圳一家企業(yè)的骨干，與他們一家一樣，作為人才的優(yōu)先考慮對象，搬進(jìn)這個(gè)小區(qū)的有600多戶。

　　深云村經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)居民 朱海燕

　　記者：要說靠你那個(gè)收入的話，能買得起么？

　　朱海燕：一輩子都買不起

　　半小時(shí)觀察：

　　和普通商品房相對應(yīng)，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或者租金的住房。正因?yàn)檫@樣，很多國家和地區(qū)都對保障性住房申請資格做出了嚴(yán)格限定，確保政府提供的公共福利不會(huì)被弄虛做假者鉆了空子。而從世界各國的經(jīng)驗(yàn)看，保障性住房的分配都是一項(xiàng)嚴(yán)肅認(rèn)真的事情，甚至和社會(huì)信用、社會(huì)公正息息相關(guān)。和它們相比，我們在保障性住房制度設(shè)計(jì)上還顯得很薄弱，在加快建設(shè)進(jìn)度的同時(shí)，如何讓制度建設(shè)的腳步也能迅速跟進(jìn)，讓住房保障有個(gè)更穩(wěn)固的根基？這是眼下一個(gè)極為緊迫的任務(wù)。