老舊小區(qū)試點集資聘物業(yè) 每月管理費不足百元

　　一輛車每月繳費30元 每月每戶管理費不足百元

　　本報訊（記者左穎）朝陽區(qū)今年將逐步在408個沒有物業(yè)公司進駐的老舊小區(qū)內進行試點，由居民集資聘請專業(yè)人員，在小區(qū)從事治安、保潔、綠化等工作。這是記者從昨天舉行的朝陽區(qū)社會服務管理創(chuàng)新推進大會上獲悉的。

　　目前朝陽城區(qū)共有自然形成的小區(qū)1097個，其中408個老舊小區(qū)由于產(chǎn)權單位較多，多年來一直沒有物業(yè)公司提供服務，不僅保潔、綠化跟不上，居民還長期遭受停車難、發(fā)案率高等問題困擾。其中建于1960年的和平家園是較早規(guī)劃建設的居民小區(qū)之一，由于沒有正規(guī)的物業(yè)公司管理，小區(qū)治安案件頻發(fā)，社會車輛隨意穿行，安全隱患日益突出。

　　為了解決老舊小區(qū)的管理難題，今年朝陽區(qū)將按照“有治安防范、有綠化保潔、有維修維護、有停車管理”的標準，在408個老舊小區(qū)全面推廣物業(yè)管理。“其中，最主要的做法就是通過居民集資，每家每月適當收取一筆費用，聘請治安、保潔、綠化等專業(yè)人員進駐小區(qū)。”朝陽區(qū)社會工委副主任潘競告訴記者，“以試點的和平家園為例，現(xiàn)在該小區(qū)的停車難問題已經(jīng)通過整合轄區(qū)資源，多渠道籌集資金解決，降低了居民停車收費的標準，小區(qū)內一輛機動車每月僅需繳費30元。”另外，根據(jù)目前居民集資聘請專業(yè)隊伍管理老舊小區(qū)的試行情況，分攤到小區(qū)內每戶居民每月的管理費用不足百元，下一步還會對小區(qū)內的低保戶等減免管理費。

　　據(jù)介紹，未來朝陽區(qū)還將在街道層面成立一支非營利性物業(yè)管理服務中心，吸納轄區(qū)失業(yè)人員、“4050”人員進行培訓后，再為小區(qū)提供清掃保潔、園林綠化等物業(yè)服務。潘競表示，前期政府將投入一筆資金，為這些老舊小區(qū)增設治安崗亭、安裝監(jiān)控探頭等硬件設施。

　　潘競說，集資聘請專業(yè)隊伍管理小區(qū)的做法不會“一刀切”，將根據(jù)小區(qū)多數(shù)居民的意愿，各個小區(qū)可靈活采取“居民自治”等模式，對小區(qū)進行管理。

　　朝陽區(qū)還將構建數(shù)字化的社會服務管理體系。“通過轄區(qū)內的電子數(shù)據(jù)庫可以在第一時間了解轄區(qū)內各個方面的情況，從人口狀況、市政管理到城市秩序、扶貧幫困等，電子數(shù)據(jù)庫的分類非常具體，甚至社區(qū)中的管道井蓋以及垃圾桶的具體數(shù)量和位置在電子數(shù)據(jù)庫中都能記錄”，潘競告訴記者。

　　同時朝陽區(qū)還將試點為社區(qū)居民提供免費的大容量電子存儲區(qū)域，打造獨具特色的“社區(qū)網(wǎng)絡”，使居民在自己的社區(qū)網(wǎng)上不僅能享受郵箱、博客、電子相冊等服務功能，還能及時發(fā)表對社區(qū)建設的意見和看法。J170