土地問責“大限”將至 公眾三大疑惑待解

　　“新國十條”出臺后，銀行對房地產業的信貸政策進一步緊縮，國土資源部清理閑置土地強勢問責等。記者最近獲悉，國土資源部今年9月將召開新聞發布會，通報清理閑置土地工作最新進展。

　　國土資源部今年6月曾宣布“7月督察，8月約談，9月問責。”眼下，問責“大限”將至，公眾希望通過有關部門的信息發布，了解有關方面對違法違規行為的查處情況。

　　土地問責會不會“動真格”？

　　對于即將到來的土地問責，國土資源部部長徐紹史一度在接受媒體采訪時坦言：“壓力極大”。國土資源部日前已約談部分土地違法嚴重地區的市政府負責人，掛牌督辦一批重大典型案例。國家土地總督察辦巡視員張璞表示，“約談”只是預警，如果大量土地違法違規問題仍得不到解決，國土資源部就可能動用其他手段。即使市政府負責人已經調走了，但如果這個土地違法違規發生在其任期內，同樣也要追究責任。國土資源部其他有關負責人也有土地問責“動真格”的表述。

　　以被國土資源部通報的上海金山區亭林鎮5號地塊為例，因土地出讓時中低價位普通商品房建設標準及政策尚未明確，閑置已超過4年，屬政府原因造成。2010年8月4日，上海市金山區規劃和土地管理局與開發商金山土地整理發展有限公司簽訂了土地解除合同，有償收回該宗土地。

　　上海市規劃和國土資源管理局相關負責人表示，上海正不斷加大對閑置土地的處置力度。截至7月30日，今年以來已收回或已啟動收回程序的閑置土地有15幅，已督促開工的有315幅。

　　眼下，國土資源部之前承諾的問責期限日益逼近，閑置土地查處進度如何？查處問責結果是否會向公眾公布？這些問題公眾予以強烈關注。

　　“如果違法違規的行為得不到處理，不僅是對法律的不尊重，也會影響到政府的權威和信用，更是對其他遵紀守法者的不公平。”易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭說，在房地產發展過程中，如何處理違法違規的事情，非常重要，這并不僅僅關系著某一個問題能否得到公平公正的處理，而且還會在社會上起到一種示范效應，引發連鎖反應。