國(guó)家統(tǒng)計(jì)局將改革現(xiàn)有房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì) 嘗試空置住房調(diào)查

　　中新網(wǎng)北京9月2日電(記者 周銳)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)馬建堂2日表示，統(tǒng)計(jì)局已經(jīng)初步制定出房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)改革方案，在征求有關(guān)部門(mén)和地方意見(jiàn)后，國(guó)慶節(jié)前后將在網(wǎng)上公布征求公眾意見(jiàn)，爭(zhēng)取明年初實(shí)施。在空置住房調(diào)查上，統(tǒng)計(jì)局也將迎難而上，努力探索。

　　今年2月25日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2009年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，其中稱(chēng)“70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲1.5%”。

　　在高房?jī)r(jià)已成“過(guò)街老鼠”之際，這一低于內(nèi)地民眾預(yù)期的數(shù)據(jù)讓統(tǒng)計(jì)局飽受指責(zé)。有民眾笑稱(chēng)，“他們可能把小數(shù)點(diǎn)放錯(cuò)了位置”。

　　雖然有專(zhuān)家解釋說(shuō)，1.5%只是全年平均數(shù)。從技術(shù)上來(lái)說(shuō)，這一統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)并沒(méi)有任何問(wèn)題。但民眾的質(zhì)疑，依然讓統(tǒng)計(jì)局倍感壓力。

　　馬建堂坦言，這一數(shù)據(jù)可能會(huì)給中國(guó)統(tǒng)計(jì)的公信力帶來(lái)一定影響和損害。因此，統(tǒng)計(jì)局一直在探索如何改革現(xiàn)有的房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)方法。

　　馬建堂表示，新的統(tǒng)計(jì)方法有望在明年初開(kāi)始實(shí)施，但為了保持?jǐn)?shù)據(jù)的可比性，老的方法還會(huì)同時(shí)保留一段時(shí)間。

　　除了房?jī)r(jià)的漲幅外，“住房空置率”在內(nèi)地網(wǎng)絡(luò)近來(lái)也炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。

　　一項(xiàng)被廣泛引述的調(diào)查結(jié)果稱(chēng)，通過(guò)對(duì)全國(guó)660個(gè)城市的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有高達(dá)6540萬(wàn)套住宅電表連續(xù)6個(gè)月讀數(shù)為零，這些空置房足以供2億人居住。但亦有專(zhuān)家指出，在“空置”定義都沒(méi)有厘清的情況下，所謂的調(diào)查結(jié)果沒(méi)有任何意義。

　　爭(zhēng)論聲中，人們紛紛呼吁統(tǒng)計(jì)局介入空置房調(diào)查，為內(nèi)地的樓市調(diào)控提供可靠的數(shù)據(jù)。

　　馬建堂表示，盡管對(duì)空置標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定有不同的看法，也有住戶(hù)可能不愿意提供真實(shí)信息等困難，統(tǒng)計(jì)部門(mén)將在有關(guān)部門(mén)的支持下，迎難而上，努力探索。

　　馬建堂稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)局將繼續(xù)統(tǒng)計(jì)和發(fā)布房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)待售率；充分利用這次人口普查，獲取用于了解住房控制情況的相關(guān)信息；在部分城市抽選一批住宅小區(qū)，進(jìn)行空置房調(diào)查，以發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，積累經(jīng)驗(yàn)，驗(yàn)證方案，完善方法。