鄭州房管部門：未來商品房開發將配建公租房

　　“蟻族”們盼望已久的公租房(公共租賃住房)昨日又傳來好消息，第一批項目將在今年年底前開工。2011年年初，有需求的家庭就可以申請了。

　　而為了不把公租房建成“窮人區”，今后鄭州開發的商品房小區要搭配“公租房”。

　　昨日，鄭州市房管部門專門召開新聞發布會，就鄭州公租房的事情，又介紹了一些新消息給大家。

　　政策

　　公租房要“搭”上商品房

　　昨日的發布會上有消息說，以后鄭州商品房開發項目中，要配建公租房。配建公租房的商品房小區，要將配建的面積、套型結構、裝修標準等內容作為土地前置條件予以明確，并可享受一定的優惠政策。

　　公租房租賃期滿五年后，如果補繳了相關減免費用，就可向符合公租房保障條件的家庭出售。

　　鄭州市住房保障和房地產管理局副局長賀明理說，兩者怎樣配建？比例是多少？……目前細則正在制定當中。考慮采取“配建”的方式，既有利于項目規劃的合理布局，還有利于確保整個項目的同品質建設，也有利于社區的和諧共處。

　　“這種商品房配建保障房的模式，在鄭州市還是第一次。”賀明理說，這樣做不會對房地產市場帶來什么大的影響。將要制定的細則也考慮到了開發商的利益，所以開發商也不會受到大的影響。

　　預測

　　明年年初開始申請公租房

　　2013年起開始大量推出房源

　　鄭州市有關公租房的辦法已經出臺，那有需求的市民什么時候能真正住上呢？

　　昨日，記者了解到，鄭州市第一批公租房正在鄭東新區、鄭州高新區和鄭州經濟開發區選址，有10萬平方米。計劃年內開工。

　　如果按最快建房周期來算，大約也要1年半時間，也就是說后年市民有希望住上第一批公租房。

　　賀明理說，在這些地方選址主要是針對外來務工人員密集地區。以后會逐漸在鄭州各區都有公租房的選址。爭取在2011年，鄭州市開始接受市民公租房的申請。公租房和經適房一樣，也是實行輪候制，申請者到社區或區房管部門進行申請。

　　公租房今后的發展將會怎樣，昨日會上給市民做出了這樣的規劃：2010年為試點準備階段；2011、2012年為全面啟動建設階段； 2013～2015年為強力推進階段。力爭2011年內開工建設85萬平方米，并在鄭州市內五區以及鄭東新區、高新區、經開區和航空港區都建有公租房項目。2013年起，鄭州將有大量公租房推向社會。