南京公積金繳存基數(shù)上調(diào) 繳存上限提到10900

　　南京住房公積金管理中心昨天發(fā)布公告稱，2010年度住房公積金和新職工住房補(bǔ)貼繳存基數(shù)從今年7月1日開始進(jìn)行調(diào)整。

　　南京市公積金繳存基數(shù)上限10900元

　　通知規(guī)定，2010年度繳存基數(shù)為2009年度職工個(gè)人月平均工資，最高不超過市統(tǒng)計(jì)局公布的2009年在崗職工月人均工資的3倍(10900元)，最低不低于原市勞動(dòng)和社會(huì)保障局公布的2010年職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)(市區(qū)960元，溧水縣、高淳縣790元)。職工工資應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)工資總額組成和本市的工資總額規(guī)定確定。1998年12月1日以后參加工作的新職工，其住房補(bǔ)貼繳存基數(shù)按住房公積金繳存基數(shù)執(zhí)行。企業(yè)單位可以在規(guī)定范圍內(nèi)同時(shí)申請(qǐng)調(diào)整住房公積金繳存比例。

　　相比之下，今年的繳存基數(shù)上限比去年提高了1000元，去年，南京公積金繳存基數(shù)上限為9900元，下限850元(溧水縣、高淳縣為700元)。這是由于2009年在崗職工月人均工資上漲，帶動(dòng)了今年公積金繳存基數(shù)水漲船高。

　　不過，省級(jí)機(jī)關(guān)公積金暫不照此調(diào)整。通知規(guī)定，本市機(jī)關(guān)和事業(yè)單位不執(zhí)行此文件，仍按照繳存基數(shù)上限9900元，下限850元(溧水縣、高淳縣為700元)的政策執(zhí)行。

　　基數(shù)上調(diào)后或能多貸公積金

　　調(diào)整基數(shù)對(duì)南京市民有啥影響呢？對(duì)部分公積金繳存者而言，如果自己的繳存基數(shù)在上調(diào)之列，就有可能在將來(lái)辦公積金貸款時(shí)多貸些公積金，公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低，因此能減輕房貸負(fù)擔(dān)。當(dāng)然，多貸的前提是必須符合條件，即“按照借款人還貸能力確定貸款額度”。

　　目前，公積金貸款額度的計(jì)算公式為：貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.3(還貸能力系數(shù))×12個(gè)月×實(shí)際可貸年限(距離法定退休的年齡，不超過30年；按公式計(jì)算采取千位進(jìn)位的方式，取整至萬(wàn)元)。按照今年2月23日起實(shí)行的公積金新政，南京個(gè)人住房公積金最高可貸額度由原先的30萬(wàn)元調(diào)整為20萬(wàn)元，也就是夫妻二人最多可以貸到40萬(wàn)元。例如，某職工的可貸年限為10年，繳存比例為10%。那么，當(dāng)其繳存基數(shù)為4000元時(shí)，則每月個(gè)人和單位分別繳納公積金400元，能貸400/10%×0.3×12×10=14.4萬(wàn)元；當(dāng)繳存基數(shù)變?yōu)?000元時(shí)，能每月個(gè)人和單位分別繳納公積金500元，能貸500/10%×0.3×12×10=18萬(wàn)元，可比原先多貸3.6萬(wàn)元。

　　已按2009年上下限調(diào)整的現(xiàn)在可補(bǔ)繳差額

　　那么，公積金繳存基數(shù)具體怎么調(diào)整呢？通知指出，首先，由各單位到本單位開戶的建行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取《單位分戶信息》、《個(gè)人繳存基數(shù)調(diào)整明細(xì)表》或拷貝相關(guān)數(shù)據(jù)信息。接著，按職工個(gè)人2009年月平均工資調(diào)整每個(gè)職工的繳存基數(shù)，并將調(diào)整結(jié)果告知每個(gè)職工。如職工對(duì)此次調(diào)整無(wú)異議，單位填寫《個(gè)人繳存基數(shù)調(diào)整明細(xì)表》或直接修改從建行拷貝的數(shù)據(jù)。單位核對(duì)本單位基本情況，如與《單位分戶信息》不一致，在表格上直接修改并加蓋單位公章。

　　接下來(lái)，由單位將修改后的《單位分戶信息》、《個(gè)人繳存基數(shù)調(diào)整明細(xì)表》或數(shù)據(jù)送交各建行網(wǎng)點(diǎn)。建行網(wǎng)點(diǎn)按單位提供的資料修改單位基本信息和職工的繳存基數(shù)，確保單位組織機(jī)構(gòu)代碼準(zhǔn)確，并將修改后的信息返回給單位核對(duì)，確保繳存基數(shù)調(diào)整正確。

　　最后，單位在繳存2010年6月份的住房公積金和新職工住房補(bǔ)貼后辦理新的繳存基數(shù)的生效手續(xù)，各建行網(wǎng)點(diǎn)打印調(diào)整后的《單位分戶信息》交單位蓋章確認(rèn)。單位在繳存2010年7月的住房公積金時(shí)將蓋章后的《單位分戶信息》交給各建行網(wǎng)點(diǎn)。

　　此外，今年新繳存基數(shù)調(diào)整時(shí)間是從7月1日起，目前已經(jīng)9月1日。這期間，如果有單位已經(jīng)在文件公布前，按2009年規(guī)定的上下限政策調(diào)整了住房公積金，或按原基數(shù)繳存2010年度住房公積金的，現(xiàn)在能不能改呢？對(duì)此，南京市公積金管理中心表示，是可以申請(qǐng)補(bǔ)繳因少調(diào)或未調(diào)基數(shù)產(chǎn)生的差額的。(作者 李冪)