中國地產新紀錄 萬科8月份單月銷售破百億?(2)

　　“至于全年是否能達到800億元，目前也不好說。”譚華杰笑言。

　　雖然萬科官方因為種種原因沒有直接承認“破百億”，但《每日經濟新聞》記者從多方了解的情況來看，萬科內部已開始表現出興奮。

　　“萬科所有員工看到公司銷售紀錄屢創新高，都難以抑制住內心的興奮。總裁郁亮更是給每位員工發了一封內部感謝信。”一位萬科內部人士透露。

　　據悉，郁亮在給員工的信中表示，盡管市場面臨調控，但萬科在全體員工的努力下，創造了新的歷史和紀錄，對每一位員工的努力表示感謝，希望未來再接再厲，取得更好成績。

　　8月樓市整體回升

　　剛剛過去的8月是樓市傳統淡季，但在今年，內地樓市一反常態，呈現回暖跡象。

　　德邦證券的“房地產行業周報”顯示，其重點監測城市的整體成交量繼續環比回升，環比增長1.12%。其中環比增幅最大的是寧波、福州、北京，分別為125.10%、120.95%、48.22%。總體來看，8月整體銷量回升約24%，與7月整體銷量環比回升6%相比，可謂大幅上升。

　　中國指數研究院9月1日發布的統計數據也顯示，不少城市出現量價齊升的態勢，更有不少開發商趁勢在8月略微提高售價。

　　中指院重點監測的十大城市平均價格同比上漲45.08%。其中，北京漲幅最大，同比上漲71.84%，武漢漲幅最小，但也達到24.75%。

　　樓市回暖，引發了市場對于調控進一步從緊的預期。“一方面是調控逐步深入，另一方面卻是市場回暖，前期壓抑已久的需求大量釋放。”王亮擔心，如果反彈現象持續下去，很可能會誘發更嚴厲的調控措施出臺。

　　但也有分析認為，調控效果已初步達到，投機炒房行為被大大擠壓，隨著各種保障性住房建設措施落實，調控效果將進一步顯現。(記者 翟敏)