中國地產(chǎn)新紀(jì)錄 萬科8月份單月銷售破百億?(2)

　　“至于全年是否能達(dá)到800億元，目前也不好說。”譚華杰笑言。

　　雖然萬科官方因?yàn)榉N種原因沒有直接承認(rèn)“破百億”，但《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從多方了解的情況來看，萬科內(nèi)部已開始表現(xiàn)出興奮。

　　“萬科所有員工看到公司銷售紀(jì)錄屢創(chuàng)新高，都難以抑制住內(nèi)心的興奮。總裁郁亮更是給每位員工發(fā)了一封內(nèi)部感謝信。”一位萬科內(nèi)部人士透露。

　　據(jù)悉，郁亮在給員工的信中表示，盡管市場面臨調(diào)控，但萬科在全體員工的努力下，創(chuàng)造了新的歷史和紀(jì)錄，對(duì)每一位員工的努力表示感謝，希望未來再接再厲，取得更好成績。

　　8月樓市整體回升

　　剛剛過去的8月是樓市傳統(tǒng)淡季，但在今年，內(nèi)地樓市一反常態(tài)，呈現(xiàn)回暖跡象。

　　德邦證券的“房地產(chǎn)行業(yè)周報(bào)”顯示，其重點(diǎn)監(jiān)測城市的整體成交量繼續(xù)環(huán)比回升，環(huán)比增長1.12%。其中環(huán)比增幅最大的是寧波、福州、北京，分別為125.10%、120.95%、48.22%。總體來看，8月整體銷量回升約24%，與7月整體銷量環(huán)比回升6%相比，可謂大幅上升。

　　中國指數(shù)研究院9月1日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示，不少城市出現(xiàn)量價(jià)齊升的態(tài)勢，更有不少開發(fā)商趁勢在8月略微提高售價(jià)。

　　中指院重點(diǎn)監(jiān)測的十大城市平均價(jià)格同比上漲45.08%。其中，北京漲幅最大，同比上漲71.84%，武漢漲幅最小，但也達(dá)到24.75%。

　　樓市回暖，引發(fā)了市場對(duì)于調(diào)控進(jìn)一步從緊的預(yù)期。“一方面是調(diào)控逐步深入，另一方面卻是市場回暖，前期壓抑已久的需求大量釋放。”王亮擔(dān)心，如果反彈現(xiàn)象持續(xù)下去，很可能會(huì)誘發(fā)更嚴(yán)厲的調(diào)控措施出臺(tái)。

　　但也有分析認(rèn)為，調(diào)控效果已初步達(dá)到，投機(jī)炒房行為被大大擠壓，隨著各種保障性住房建設(shè)措施落實(shí)，調(diào)控效果將進(jìn)一步顯現(xiàn)。(記者 翟敏)