北京秋季房展藍籌大盤集中登場

　　記者自北京四季房展組委會處獲悉，2010北京秋季房地產展示交易會將于9月16日至19日在國貿舉行。展會匯聚了近百個地產項目參展，其中北京項目約占總參展項目的半數，京內外參展項目數量同比去年秋季房展小幅上漲。

　　總價相對較低

　　本次展會最大的亮點是總價相對較低，適合首次置業的新城藍籌大盤集中登場。四季房展組委會副秘書長鄭向東分析，從未來城市發展和居民置業方向來看，大社區大項目和新城置業將成為置業的主流趨勢。對比五環內項目，五環以外的項目供應呈現藍籌化、新城化的特點。五環以外項目規劃更加合理、密度相對較低、生態環境良好。五環內房價的擠出效應，將導致首次置業或改善型置業的剛性需求購房者的置業選擇范圍外擴，購房資金將大量流向五環以外的置業區域。房山、大興、通州、順義、昌平等新城的形成正源于此。

　　本屆展會北京項目區位分布二環至六環，涵蓋西城、朝陽、豐臺、海淀、通州、昌平、順義、大興、房山及懷柔。其中，大興、懷柔、昌平、房山、通州為主要放量區域。參展物業類型涉及普通住宅、花園洋房及別墅，主力戶型從34平方米一居到140平方米三居均有供應。

　　開打“品牌制造”

　　本次秋展的另外一個特點就是熱衷“品牌制造”。鄭向東表示，北京地產正在步入品牌地產時代。品牌地產集團所占的市場份額越來越多，憑借其雄厚的資金與實力打造出系列品質好、生活配套設施完善、物業管理規范的大盤，從而得到了京城購房者的青睞。

　　本次展會匯聚了包括萬科、首開、中信、綠地、天恒、金融街、中國鐵建地產、中冶、華潤、海航、雅居樂等三十余個品牌地產集團參展。(記者趙麗萍）