廣州出讓３幅土地　昔日“地王”再創(chuàng)新高

　　廣州市３１日公開(kāi)出讓３幅住宅用地，其中一幅被收回重新出讓的昔日“地王”以２３．８億元總價(jià)成交，樓面地價(jià)７２８２元／平方米，再創(chuàng)新高。

　　３１日，廣州市國(guó)土和房屋管理局公開(kāi)出讓了３幅土地，其中廣州番禺區(qū)中心城區(qū)南區(qū)規(guī)劃濱江大道北側(cè)、規(guī)劃大涌路東側(cè)４－２地塊引人關(guān)注。該地塊地理位置優(yōu)越，２００７年被金地集團(tuán)以１５．９億元拍得，折合樓面地價(jià)高達(dá)６２３０元／平方米，成為番禺區(qū)當(dāng)時(shí)的最高地價(jià)。然而由于各種原因，該地塊２００９年底被政府收回。

　　３１日下午，在土地拍賣現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商對(duì)這塊土地爭(zhēng)奪非常激烈。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，數(shù)位開(kāi)發(fā)商競(jìng)拍人頻頻舉牌，經(jīng)過(guò)數(shù)十輪的叫價(jià)，最終這幅番禺“前地王”以２３．８億元被２２號(hào)競(jìng)買人越秀城建拿下，折合樓面地價(jià)７２８２元／平方米，刷新了２００７年的記錄。

　　廣州合富輝煌首席分析師黎文江認(rèn)為，盡管廣州番禺區(qū)因亞運(yùn)會(huì)變得更加具有吸引力，土地價(jià)值也得到了提升，但是７２８２元／平方米的樓面地價(jià)還是高了點(diǎn)。

　　此外，３１日下午，廣州市還出讓了其他兩幅地塊，成交價(jià)格相對(duì)較低，其中位于廣州越秀區(qū)達(dá)道路的一小幅土地，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)人舉牌，最終以９１４８萬(wàn)元成交。（記者陳先鋒　扶慶）