因樓市新政不能貸款 購房人訴返定金

　　在支付了購房定金后，因國家出臺針對樓市的新政策，丁某無法辦理抵押貸款，于是，他起訴賣房人柴某，要求解除房屋買賣合同并返還定金。記者今天獲悉，昌平區法院已受理此案。

　　丁某訴稱，他于2010年3月20日與柴某簽訂了房屋買賣合同，約定柴某將昌平區的一幢房屋出售給丁某。丁某于合同簽訂當日，向柴某支付了購房定金36000元，并擬向中國工商銀行申辦抵押貸款。合同簽訂后，2010年4月17日國務院下發國十條，其中第二條第三款規定“對不能提供一年以上當地納稅證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。”根據該規定，丁某不能從銀行貸款，繼而無法繼續履行合同。丁某鑒于此原因，與柴某協商解除合同并返還定金，但遭拒絕。

　　因此丁某請求法院判令解除簽訂的房屋買賣合同，并由柴某返還定金36000元。(通訊員于飛)