武漢郊區(qū)樓盤(pán)低價(jià)入市 9月樓市或會(huì)全線松動(dòng)

　　9月臨近，武漢市中心的高價(jià)樓盤(pán)開(kāi)始“大放血”。郊區(qū)樓盤(pán)則采取了低價(jià)入市策略。上周六，盤(pán)龍城的歌林花園開(kāi)盤(pán)，兩房?jī)?yōu)惠2.8萬(wàn)元，三房?jī)?yōu)惠3.8萬(wàn)元，折后價(jià)格為3500元/平方米，一批90平方米的房源總價(jià)在40萬(wàn)元以內(nèi)，受到熱捧。之前，盤(pán)龍城很多樓盤(pán)賣(mài)到4000元/平方米，該樓盤(pán)3500元吆喝，一套房子相當(dāng)于讓利四五萬(wàn)元。

　　同樣，在新常青片，美聯(lián)奧林匹克花園“1萬(wàn)抵3萬(wàn)”，價(jià)格5800-6300元/平方米，比周邊樓盤(pán)低1000多元，認(rèn)籌登記比較火爆。漢陽(yáng)大道上的金龍百靈景都即將開(kāi)盤(pán)，則公開(kāi)打出“9折”的口號(hào)。

　　光谷民族大道上的錦繡龍城近期大量新房源上市。“以相對(duì)較低的價(jià)格，快速出貨，爭(zhēng)搶一些份額。”該樓盤(pán)有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，光谷片區(qū)上市房源太多，價(jià)格優(yōu)勢(shì)將是決定性的。

　　其實(shí)，近期熱銷(xiāo)樓盤(pán)都是價(jià)格取勝。金銀湖金地格林春岸推出的精裝修房5200元/平方米，這一價(jià)格與它原來(lái)毛坯房的價(jià)格一樣，引來(lái)購(gòu)房者爭(zhēng)搶。

　　近10天，商品房銷(xiāo)量居高不下，日均售量490套以上，最高一天850套，就是因近期有樓盤(pán)降價(jià)促銷(xiāo)所致。

　　武漢樓盤(pán)全線降價(jià)還沒(méi)有出現(xiàn)，但有樓盤(pán)大幅回調(diào)價(jià)格，說(shuō)明市場(chǎng)的壓力很大。接下來(lái)的9、10兩月，會(huì)有更多樓盤(pán)上市，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更殘酷，除了價(jià)格外，其他都不足以刺激購(gòu)買(mǎi)，這已成為共識(shí)。(記者 黃峰）