不知該分配給誰白 深圳7000余套經(jīng)適房分配遇愁

　　記者今日從深圳市政府獲悉，由于面臨著兩難境地，該市已經(jīng)建好的7000多套經(jīng)濟(jì)適用房，白白空置了一年，不知該分配給誰。一位不愿意透露姓名的政府工作人員告訴記者：“現(xiàn)在市政府感到很為難。這是一個(gè)很復(fù)雜的問題，沒法解決。若按原有方案定向配售給機(jī)關(guān)工作人員，百姓不答應(yīng)；若推翻原有方案，苦苦等待若干年的準(zhǔn)業(yè)主又難以接受。”

　　這些房子分別來自兩個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目——僑香村和深云村。深圳市住建局證實(shí)，除去深云村作為經(jīng)適房已經(jīng)配售的683套，兩處共有待分配住宅7048套。

　　根據(jù)2003年深圳住房改革方案，這批房子屬于“全成本微利房”，是要定向配售給深圳市機(jī)關(guān)事業(yè)單位的工作人員，配售價(jià)格高于成本略有盈利即可。如僑香村每平方米造價(jià)2817元，3000元的單價(jià)即可滿足規(guī)定。而周邊二手樓盤價(jià)格已高達(dá)近3萬元/平方米。

　　房子去年建好后，沒能按原有計(jì)劃配售，原因是群眾和職工爭議巨大，各有說法。“既然是經(jīng)適房，就應(yīng)該對(duì)所有符合條件的市民出售，憑什么公務(wù)員獨(dú)享公共福利？”一位深圳市民質(zhì)疑說，一些有房子的公務(wù)員，分到僑香村140平方米的房子，一轉(zhuǎn)手就可賺到300萬元左右，“這無異于是直接分錢”。

　　另一方面，一位等待分房的老師說，“我們?cè)谏钲谏�活�?5年還沒有一套屬于自己的房子，本來可以買房安居的，因?yàn)橛袃S香村這個(gè)盼頭，一直沒有出手，錯(cuò)過了購房的時(shí)機(jī)，這是被政府的承諾套牢了。”

　　對(duì)此，深圳市住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)人表示，這是一個(gè)歷史遺留問題，原來機(jī)關(guān)事業(yè)單位實(shí)行的是福利房政策，后來中央政策變了，2003年6月，《深圳市機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房分配貨幣化改革實(shí)施方案》也發(fā)布實(shí)施，決定停止建設(shè)和分配全成本微利房。這批已經(jīng)符合享受福利房條件的人就落空了，為解決好他們與已分房職工等各方的利益關(guān)系，妥善解決體制轉(zhuǎn)換的遺留問題，而建了僑香村、深云村一批住房。經(jīng)過了幾年的建設(shè)周期，保障性住房政策發(fā)生了較大變化，因此出現(xiàn)了如今的兩難局面。(實(shí)習(xí)生張爍 記者葉小鐘)