大行上演停貸"懸疑劇" 是否暫停地產開發貸未明(2)

　　對于傳聞中農業銀行暫停一周發放開發貸，伍永剛指出，農行可能是為了避免月末信貸規模沖高，要平衡銀行自身存量貸款結構。通常，銀行大多在上半年用完開發貸款的額度，下半年以到期存量額度置換。

　　今年以來，監管層對房地產信貸尤其是開發貸款風險多次發出警告。在上月召開的第三次經濟金融形勢通報會議上，房地產貸款風險再度成為關注的重點。

　　然而有分析認為，從已發布的上市銀行半年度業績來看，各銀行向房地產商提供貸款的增速依舊迅猛，開發貸中的不良貸款也正在累積。

　　不少分析人士指出，由于銀信合作新政的出臺，表外資產轉到表內后，將進一步壓縮銀行貸款規模，信貸投放趨緊。

　　另外，某位大行業內人士表示，不少地產企業此前通過信托獲得資金來源，但項目后續不能再通過老的路子拿錢，只能依靠銀行貸款，這樣信貸投放就有沖刺的動機，因此暫停開發貸有抑制沖貸款的考慮。

　　相關鏈接

　　工行中行否認停貸

　　對于“監管層要求全面停止房地產開發貸款”傳言，昨晚受到中國工商銀行、中國銀行高層的齊聲否認。工行董事長姜建清表示 “這是完全沒有的事”，中行行長李禮輝也表示并沒有暫停房地產開發貸款的安排。上述兩名高層在各自銀行的中期業績說明會上作此說明。工行行長楊凱生在此前透露,今年上半年,工行調整了房地產開發貸款政策,適當控制房地產價格增長較快、房價過高地區的房地產開發貸款,對價格增長平衡、價格適當的二、三線城市,包括中國中西部、東北地區適當加大貸款投入。李禮輝稱,中行去年對公司貸款的房地產貸款為2883億元,至今年6月末新增465億元。今年上半年,對公司房地產貸款不良率0.72%,較去年下降0.78個百分點。(見習記者 任文嬌 沈夢捷)