南京一樓盤放號 4歲小娃娃到現場排隊領號

　　昨天，備受市民關注的南京河西仁恒G53公寓開始對外發號，推出的400多套房源一天就吸引了近2000市民前來排號。記者在現場發現，不少市民為了提高買到中意房源的幾率，都是全家老少齊上陣，連四五歲的孩子也加入排號的長龍之中。據了解，該項目將于28日正式開盤銷售，其銷售情況將成為本周末樓市的最大看點。

　　四歲小男孩排隊領號

　　據了解，仁恒G53公寓自13日公開樣板間以來，近半個月內已吸引八九千市民參觀，由于意向客戶較多，開發商將原2幢200多套房源的銷售計劃改為一次性推出3幢樓，共400多套房源，G53公寓總共只有6幢樓，相當于將一半房源全部公開銷售。同時采取搖號的方式，25、26日兩天放號，此次排號不需繳納誠意金，只要持身份證即可領取號碼，因此排號的市民熱情很高。

　　記者上午9點多趕到位于仁恒江灣城的發號現場，面前已是長龍一般的隊伍。記者觀察發現，排號的隊伍中沉默不語、前后不相識的人很少，這意味著購房者不是成群結隊而來就是全家出動。

　　劉先生上午10點趕到排號現場，與他一起的還有妻子和6歲的兒子。“因為產權證上的姓名必須與號碼單一致，所以我把全家人都帶來，每人拿一個號，包括我兒子，這樣‘中獎’幾率高啊。不過我估計大家都會這么干。”劉先生的說法沒錯，在現場排號的或是夫妻倆或一家三口，甚至是三代同來。跟著父母來排隊的兒童，記者在現場也看到四五個。“這是我兒子”，一位年輕的媽媽在現場向工作人員出示自己的監護證明，旁邊的椅子上坐著一老一少，4歲多的男孩正往椅背上爬，奶奶趕緊把他拉下來。

　　時針指向10點半，從早上就滿是陰霾的天空終于下起了雨，現場工作人員將門外的隊伍引導到一條室內走廊中。記者排在了最后，本以為下雨后很少再有人前來，但當記者苦等2小時排到了1000多號后，身后又排起了至少200人的隊。

　　有改善型需求也有為孩子買房的

　　仁恒G53公寓的戶型包括平層和兩層2.9米“高湯”(高層TOWNHOUSE)復式公寓，面積76-120平方米，以小戶型精裝房為主打，比較適合年輕人居住，同時100多平方米的三房也適合改善型需求。相應的，這兩種需求的客戶也成為排號的主體。

　　目前在仁恒翠竹園居住的劉先生告訴記者，自己是給兒子買房的，G53公寓最吸引他的就是仁恒的品牌。“我現在住的翠竹園小區服務確實好，房子升值快，就連租金都比周邊樓盤高出一倍左右。在我的推薦下，我弟弟、我妻子的姐姐都買了翠竹園的房子。這次是替我兒子買的，他明年就大學畢業了，也是買房子的時候了。”

　　除了給孩子買房外，還有些屬改善型需求者。“主要是看中了樓盤的品質，和這個地段的升值潛力。”來排號的小付說，與他同時前來的還有兩個同事，“在老房子里湊合好幾年了，改善居住一定得看好再出手。”小付表示改善型住宅一定要考慮升值的潛力，因此地段非常重要。再加上該項目的精裝修配置很高，地暖、全屋空調、熱水系統都配到位，減少了裝修的麻煩。

　　開發商對銷售謹慎樂觀

　　從早上9點到中午12點，僅僅一個上午的時間就吸引超過1200人前來排號，全天排號人數接近2000，為了接待客戶，公司抽調了一半的員工到排號現場幫忙，但開發商仍對銷售表示謹慎樂觀。

　　“雖然有近2000人排號，但其中大部分是全家出動，這樣算下來，大約就六七百組客戶，不代表開盤當天的銷售業績。”

　　業內專家也表示，因為排號不需交誠意金，可能有些買房意向還不太堅決的市民先來拿個號再說，不一定真買房。不過，仁恒規定的合同必須與排號單上的名字一致，所以也僅會讓小家庭的成員來排號，不會出現去年有家樓盤一個客戶拿25個房號的情況，排號人數除以三或四，應該是真實的買房需求。

　　據了解，仁恒G53公寓今天還將繼續放號，27日公開搖出選房順序，28日開盤銷售，此次推出的400多套房源預計售價22000元/平方米，開盤時會有一定優惠。

　　張遙 王燁