統計局:房企調查數據存疑

　　昨天，國家統計局公布的地方統計動態顯示，上海部分企業在房地產調查中確實存在一些問題。此前北京市統計局也表示，企業在房地產調查中存在一些問題，從而導致二手房統計數據與市場價格出現較大差距。

　　近日，上海調查總隊嚴格按照統計大檢查要求對上海市房地產價格統計調查企業進行抽查。此次抽查有針對性地抽取了在日常報表統計中存在問題的部分調查企業。

　　抽查發現，企業存在的問題主要集中在：對價格統計工作不重視，人員不穩定；統計法制意識不強、不按要求上報報表；對統計指標口徑理解不清，采價不準；未建立基層統計臺賬等幾方面。目前，上海調查總隊已針對上述問題責令調查企業進行整改，并對企業統計人員加強業務培訓，進一步明確報表填報口徑，從而規范企業基礎工作。上海調查總隊還將不定期地開展統計檢查工作。

　　記者從北京市統計局也了解到，目前，北京市統計局正在聯系有關各方對數據源頭和統計方法的調查研討階段，初步估計一個月內可以做出是否繼續發布的決定。

　　此前，北京市統計部門公布的6月北京二手商品住宅銷售價格數據遭遇質疑后，統計局對提供數據的一家大型中介機構進行了核實，發現其提供的合同價格與實際成交價格相比偏低很多。由于該公司所占市場份額較大，直接影響了整體數據。

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　　考慮突破現行統計制度障礙

　　北京市統計局新聞發言人于秀琴表示，目前市統計局正在考慮通過何種方法來發布更加接近真實水平的價格，如不能獲得真實的數據源，將會暫停發布，如能獲得相對科學的統計方式，則會繼續發布。市統計局將與上級主管部門協商，考慮突破現行統計制度的障礙，允許使用非合同數據，即中介機構的內部登記實際成交價，但這一突破也可能會引起與其他部門的統計數據“打架”的問題。

　　于秀琴表示，如果統計部門今后無法繼續提供二手房價格變化的權威數據，社會其他機構和行業協會可以參與此工作，推出權威的統計品牌，滿足公眾的知情權，這是很多發達國家的經驗。(記者馬文婷）