任志強不是“教父” 輿論別被他誤導

　　任志強無疑是當下中國房地產業界最不甘寂寞最為活躍的音符之一，大抵也可算是網絡紅人一個。諂這篇小文時，我用“任志強”關鍵詞百度一下，找到相關結果約18200000個。我注意到，每每有任氏新論祭出，大抵總是能上主要門戶網站首頁和傳統媒體顯著位置。似乎在不少媒體人眼里，任志強傲然就是中國當代房地產教父，他在每一場合說的每一名話似乎都是“人咬狗”甚至“人咬人”級新聞。

　　這不，又有任志強放言新聞了。“開發商還是‘從了’吧，有什么可搏的？”21日，來寧出席第十八期太湖論壇的北京華遠集團總裁任志強勸開發商認清形勢，以降價換取銷售(8月22日《揚子晚報》)。

　　平心而論，任志強或許雖然是一個狂妄的人一個張揚的人，但他畢竟首先更是一個率真之人。他不像現下不少商人，說話支支吾吾吞吞吐吐，或避而不答或答非所問，他不僅有問必答而且鋒芒畢露。與那些在公眾眼前說假話說空話說套話成性成癖的猥瑣鼠輩相比，任志口無遮欄強敢想敢說的個性還是值得仰視高看一眼的。

　　然而在我眼中，任志強成為活躍符號和網絡紅人并非因為其個性狂妄張揚，而是因為他深諳“語不驚人死不休”的出名金科玉律和“人咬狗不是新聞，狗咬人才是新聞”的出名三味，抑或不是但其所言所行在客觀上達到了這個境界和效果。不妨回放把玩一下任氏近年次第引爆媒體的主要語錄：“粉絲賣到魚翅的價格才叫泡沫”；“人人都買得起房，有其所者不應再買房”；“房地產商需要囤地，地里有糧心中才不慌”；“工資在漲GDP在漲房價不漲就不對”；“中國人太有錢，房子太便宜”；“我們只是當丫環的”；“宏觀調控不為了讓房價下跌，是為了穩漲”；“房價降了，房地產開發商有權不蓋房”；“房地產就該是暴利行業”；“我是商人，不考慮窮人”；“沒買房的人都虧了”；“中國可供開發的土地還有很多”；“高檔房本來就是窮人買不起的”；“公布開發商成本等于讓男人公布老婆的三圍數據”；“我的房價不會降，讓外地甚至境外富人來買房”；“買不起房為什么不回農村”……我想，敢出如是爆炸性狂言者，即便不是任志強換了誰，恐怕想不出名都難。

　　不是嗎？2008年4月11日晚10點半，參加博鰲論壇的潘石屹就稱任志強在“最想揍的人”中排第二。2010年5月7日下午15時許，任志強應邀在大連富麗華酒店參加住宅與房地產高峰論壇，上臺之前，現場大屏幕播放了關于《蝸居》的短片，然后是任志強的簡介。任志強上臺表示：“我沒看過蝸居，但是我發現里頭那個人(宋思明)開的車相當好，如果他能開得起這樣的車，那我想他的蝸居也是相當大的。”話音未落，會場下有男子從身上背的包中拿出兩只運動鞋，朝著任志強扔過去，頓時全場大嘩。出人意料的是，此時任志強則在臺上鎮定地說：“看來我的待遇能比得上總統了”。現場于是爆發出最熱烈的掌聲。嗚呼哀哉，可憐臺下看客“看戲掉眼淚替古人擔憂”慮驚一場得夠嗆，也許任家要的正是這個效果呢！

　　其實，從網上介紹的任志強履歷看，他從公社插隊到參軍任排長參謀，再到公司副總經理總經理，直至現今兼任北京市華遠地產股份有限公司董事長兼總經理，并當選北京西城區人大代表北京市政協委員等職，一則證明他事業路上跌打滾爬得不容易，再則證明其確非凡庸之輩。

　　然而，任志強畢竟是人不是神，專業背景職業身份時間精力注定其既不可能窮盡中國房地產發展真理規律，更不可能對中國房地產生死路向“一句頂一萬句”。姑且不說其語錄之間存在的前后齟齬和邏輯混亂，單說其被媒體頂禮膜拜炒得神乎其神的所謂任氏預言神機妙算，冷思一下其實也是差強人意牽強附會。任志強曾預言中國房價會大漲，結果全國各地房價果然都如脫韁野馬。而在我看來，中國的房價之所以會大漲，與其說是任志強預言的結果，毋寧謂之作為強勢利益集團代表的任志強們異口同聲處心積慮唱漲房價，并藉以媒體炒作放大影響宏觀政策誤導消費心理使然。因為事實和常識是，中國的房價收入比遠遠高于國際慣例，中國房價水平和上漲速度讓大部分人無法承受，這正是中央用心良苦屢番調控遏制房價的動因。

　　需要提醒的是，任志強是誰？任志強不過是個房地產商人，追求利益最大化是商人本性。連任氏自己也曾不止一次他直言不諱，他是商人，他的目的就是賺錢。“我是商人，不考慮窮人。”換言之，他的語錄只會為其商業利益張目而不會為公共利益鼓呼。媒體不惜提供公共平臺資源不問青紅皂白地炒作放大任氏狂言，只會為其所代表的利益做免費廣告宣傳，非但對公眾利益無助，弄得不好還有可能藉以混淆視聽誤導公共政策和公眾心理，這讓房地產商們正中下懷“沒事偷著樂”。

　　我注意到，任志強自拋出“中國的房價收入比誤導民眾”等誤導論后，21日又放言“誤導論”：“網上所說的6500萬套房子電表不轉那是個笑話。從1998年以后新建的商品房有3872萬套，如果按30%算最多1000多萬套空置。這其實是種誤導。”而我要提醒媒體和公眾的是，任志強不是教父，別被他的“誤導論”誤導忽悠了！[作者：陳慶貴]