北京宋家莊保障房裝修套餐遇尷尬

　　本市首個通過土地“招拍掛”方式開發建設的保障性住房項目——宋家莊家園，近日500余位業主陸續拿到了鑰匙。而此前開發商承諾的全市保障房項目中首次實行的每平方米400到500元的裝修“套餐”卻因無業主問津而黯然撤出。一項旨在惠民的舉措為什么卻得不到廣大保障性住房的業主們的認可呢？ 昨天記者赴現場對此進行了調查。

　　-裝修套餐“夭折”

　　改成隨行報價

　　昨天，記者來到宋家莊家園，在北門附近的一片空地上，近十家裝修公司的攤點和遮陽傘分列道路兩側，掛出了各種戶型的裝修報價。一家擺攤的裝修公司業務員介紹，公司向小區物業一次性交了3萬元的攤位費，可以一直擺攤到小區四個區域全部交鑰匙給業主。他說，業主入住后，大多在小區里的裝修攤點找隊伍裝修。

　　在A區4號樓一層，記者找到了開發單位建工集團的裝修公司——北京建工晨洲工程有限公司。現場的一位楊姓工作人員告訴記者，原來推行套餐的建工六建公司已經退場，建工集團又派了這家裝修公司進場，不再推行原來的兩種套餐，而是和小區里的擺攤公司一樣，可以隨行就市地報價裝修，“我們是建工集團的，所以不用交攤位費”。記者隨后致電小區物業的吳經理，他向記者證實，推行所謂“套餐”的建工六建已經退場，目前建工集團只有一家裝修公司在小區內。

　　-業主：建工集團

　　裝修套餐未開展起來

　　兩位7月就入住的業主向記者證實，從第一批業主入住時，建工集團宣傳的裝修套餐就沒有開展起來，一些業主向記者反映，總體報價過高、材料選擇余地小是套餐不受歡迎的關鍵。以70平方米的兩居室為例，設在小區內的東方安達裝修公司的吳經理表示，如果按照中檔標準裝修，總價不會超過2.5萬元。而建工集團套餐的報價，以每平方米450元計算，也要3.15萬元，即使用料的不同，可以沖抵價格的差異，但按開發商的套餐沒有自行選擇的空間，因此不受業主歡迎。

　　-建工六建：撤離原因

　　是周邊裝修攤點惡性競爭

　　“惡性競爭是造成我們撤離的原因，從首批發鑰匙到現在只有3位業主光臨。”昨天，建工六建第十二項目部總工程師張莉莉對記者介紹說，他們8月13日撤離了攤點，但是還可以在項目部接待業主裝修。“當初計算的價格，是在保證質量的前提下。隨著首批業主領到鑰匙，周邊的裝修公司紛紛涌入，價格也都比我們低，因此，大部分業主選擇了他們”。當記者問到他們為何不能降價時，她表示，每平方米450元至500元，已經是他們計算出的最低價,也就是成本價，如果再低于這個價格，在選材、人工等方面將無法保證質量。因此，他們寧愿撤出也不愿為業主提供質量不佳的裝修工程。( 梁琦 )