90輪舉牌5房企競拍 上海土地市場一日六連拍

　　90輪舉牌競價，五家房企競拍，宏觀調控之后，持續低迷的上海土地市場8月20日終于迎來了一場久違的競爭。上海中導投資有限公司以6.94億元價格從旭輝、綠地、寶龍等開發商手中搶得濱江C單元188N-S-1（龍華機場2號）地塊，溢價36%，折合樓板價約為18774元/平方米。

　　20日，上海土地交易市場推出6宗地塊。其中，上海北蘇州路190號商服地塊，被蘇寧置業以14.066億元底價拿下，折合樓板價31691元/平方米。上海金山新城區A4住宅地塊，被上實以7.1億元奪得，折合樓板價4383元/平方米，溢價率40%。金山新城區A22地塊住宅用地吸引6家競買人現場競價，華堅控股有限公司以2.281億摘得該地塊，折合樓板價約為3128元/平方米，溢價率為49%。金山新城建設發展有限公司分別以底價8998萬元和底價34885萬元拿下金山新城區B21、B22兩宗商業地塊，折合樓板價分別為2275元/平方米、2263元/平方米。

　　最受關注的是上海濱江C單元188N-S-1（龍華機場2號）地塊，拍賣現場采取舉牌競拍形式，競爭激烈，包括連捷投資、旭輝、綠地、寶龍等多家地產商在內爭奪，經過90輪加價競爭，最后殺出的黑馬——上海中導投資有限公司以6.94億元的價格奪得該地塊，折合樓板價18774元/平方米，溢價率36%。該地塊規劃容積率3.5，屬商辦用地。

　　中國證券報記者通過調查發現，上海中導投資有限公司的背景并不簡單。雖然公司資料很少，但依然能發現其國資背景的影子。中國建筑一局集團網站新聞稿顯示，上海中導投資有限公司系中國經濟導報社上海分社為積極參與上海“兩個中心”建設而設立的經濟實體，其母體中國經濟導報社是國家發展和改革委員會主管的國內外公開發行的綜合性經濟類報紙發行社。　　（記者 周文天）