南京二手房市場(chǎng)冷清 年底中介或現(xiàn)關(guān)鋪潮

　　二手房市場(chǎng)交易冷清，一些中介門(mén)店因面臨虧損萌生退意。據(jù)記者了解，很多中介門(mén)店的租約一般年底到期，若市場(chǎng)再冷下去，到今年年底，三分之二的中介可能選擇關(guān)門(mén)。

　　進(jìn)入4月中旬，二手房市場(chǎng)就不斷傳來(lái)關(guān)鋪聲：奧體新安江街中介一條街，楚豐置業(yè)轉(zhuǎn)讓門(mén)面；江寧通淮街原先中介濟(jì)濟(jì)，最近終于有中介熬不住了，貼出了轉(zhuǎn)讓或是直接關(guān)門(mén)。還有的中介把門(mén)面一劈兩半，拿出一半做小餐飲，以此增加收入，渡過(guò)“寒冬”。裕興不動(dòng)產(chǎn)融僑店負(fù)責(zé)人王祥告訴記者，在奧體開(kāi)個(gè)中介門(mén)面，房租、人員工資、水電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)等各種費(fèi)用，每個(gè)月的成本大約2-3萬(wàn)元。而4月中旬以來(lái)很多中介‘零成交’，成本壓力很大。“如果行情再不好轉(zhuǎn)，年底門(mén)面租約到期，很多人會(huì)被迫選擇退出。”21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)房集店景納新這樣告訴記者。

　　行情好時(shí)，中介扎堆，一張桌子，一部電話(huà)，就可以開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)；行情不好時(shí)，支撐不住就關(guān)門(mén)轉(zhuǎn)行，臉變得比天還快。位于橋北的一家名叫“軒朗房產(chǎn)”的中介關(guān)了兩個(gè)月后，7月中旬又重新開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。該店負(fù)責(zé)人梅女士向記者大倒苦水。她說(shuō)，江北房子總價(jià)低，每個(gè)月要成交四五套，才能維持店面運(yùn)轉(zhuǎn)。5月份，生意清淡，她干脆選擇暫時(shí)停業(yè)，對(duì)人員進(jìn)行培訓(xùn)、調(diào)整，以減少開(kāi)支。7月份，看看市場(chǎng)似乎有好轉(zhuǎn)，所以又開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)了。“到現(xiàn)在還是沒(méi)開(kāi)單，急死了！我的房租交到了年底，行情再不好，只有考慮轉(zhuǎn)行了。”梅女士說(shuō)。（記者 許見(jiàn)梅）