杭州欲建40余萬平米公租房 解6000家庭住房之困

　　中新網杭州8月20日電(記者 柴燕菲 見習記者 倪幼杰)記者昨日從杭州市公共租賃房建設情況通報會上獲知，2010年杭州市投入建設公共租賃房40余萬平方米，建成后可解決近6000戶家庭的住房困難。目前，有600套房源已處于裝修階段，預計今年年底即可入住。

　　近幾年來，杭州市一直努力構建“杭州模式”的住房體系，大力推進廉租住房、經濟適用房、公共租賃房、拆遷安置用房、危改房、人才房等，切實幫助困難群眾、弱勢群體和低收入階層的基本生活品質。

　　有數據統計顯示，截至2010年6月底，杭州市已累計保障住房困難家庭104467戶，占市區家庭總戶數的16%左右。

　　“然而，可以看到，我們的周圍還是有很多‘夾心層’，他們買不起商品房，住房問題依然嚴峻。”杭州市政府副秘書長陸瑞芬在會上說道。

　　記者了解到，本次公共租賃房主要用于解決那些不符合經濟適用房住房條件卻無力購買商品房的第二“夾心層”，包括新就業的大學畢業生，在杭創業人員以及外來務工人員等居住需要。

　　杭州市房管局副局長張新具體向記者介紹了申請公共租賃房的資格要求。首先是對戶籍的要求，以杭州本地戶口為主，其次必須是在杭工作的無房戶，最后還要根據申請者的經濟收入情況進行審核。

　　從住房規劃圖上，記者看到，現已劃出的6塊公共租賃房房址相對中心，最新的三里亭地塊里市中心的直線距離不到4公里。據杭州市房管局局長周先木介紹，公共租賃房將以小戶型為主導，基本控制在50-60平米左右，同時將強化周邊的配套措施，配置超市、醫院、學校等。

　　事實上，杭州從2005年起就開始探索建立公共租賃房制度，解決“夾心層”問題。當時，杭州以“經濟租賃房”和“創業人才公寓”的形式展開試點工作，兩工程分別累計開工90萬平方米和130萬平方米。

　　“在試點房中，租金遠遠低于同等地段，一般為13元每平米，對于特困地段還實行折半優惠。”周先木說，雖然目前公共租賃房的標準租金還沒有確定，但將爭取低于現有試點的租金價格，力求保障住房困難的群體。(完)