杭州欲建40余萬(wàn)平米公租房 解6000家庭住房之困

　　中新網(wǎng)杭州8月20日電(記者 柴燕菲 見(jiàn)習(xí)記者 倪幼杰)記者昨日從杭州市公共租賃房建設(shè)情況通報(bào)會(huì)上獲知，2010年杭州市投入建設(shè)公共租賃房40余萬(wàn)平方米，建成后可解決近6000戶家庭的住房困難。目前，有600套房源已處于裝修階段，預(yù)計(jì)今年年底即可入住。

　　近幾年來(lái)，杭州市一直努力構(gòu)建“杭州模式”的住房體系，大力推進(jìn)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房、拆遷安置用房、危改房、人才房等，切實(shí)幫助困難群眾、弱勢(shì)群體和低收入階層的基本生活品質(zhì)。

　　有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截至2010年6月底，杭州市已累計(jì)保障住房困難家庭104467戶，占市區(qū)家庭總戶數(shù)的16%左右。

　　“然而，可以看到，我們的周?chē)�還是有很多‘夾心層’，他們買(mǎi)不起商品房，住房問(wèn)題依然嚴(yán)峻。”杭州市政府副秘書(shū)長(zhǎng)陸瑞芬在會(huì)上說(shuō)道。

　　記者了解到，本次公共租賃房主要用于解決那些不符合經(jīng)濟(jì)適用房住房條件卻無(wú)力購(gòu)買(mǎi)商品房的第二“夾心層”，包括新就業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生，在杭創(chuàng)業(yè)人員以及外來(lái)務(wù)工人員等居住需要。

　　杭州市房管局副局長(zhǎng)張新具體向記者介紹了申請(qǐng)公共租賃房的資格要求。首先是對(duì)戶籍的要求，以杭州本地戶口為主，其次必須是在杭工作的無(wú)房戶，最后還要根據(jù)申請(qǐng)者的經(jīng)濟(jì)收入情況進(jìn)行審核。

　　從住房規(guī)劃圖上，記者看到，現(xiàn)已劃出的6塊公共租賃房房址相對(duì)中心，最新的三里亭地塊里市中心的直線距離不到4公里。據(jù)杭州市房管局局長(zhǎng)周先木介紹，公共租賃房將以小戶型為主導(dǎo)，基本控制在50-60平米左右，同時(shí)將強(qiáng)化周邊的配套措施，配置超市、醫(yī)院、學(xué)校等。

　　事實(shí)上，杭州從2005年起就開(kāi)始探索建立公共租賃房制度，解決“夾心層”問(wèn)題。當(dāng)時(shí)，杭州以“經(jīng)濟(jì)租賃房”和“創(chuàng)業(yè)人才公寓”的形式展開(kāi)試點(diǎn)工作，兩工程分別累計(jì)開(kāi)工90萬(wàn)平方米和130萬(wàn)平方米。

　　“在試點(diǎn)房中，租金遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于同等地段，一般為13元每平米，對(duì)于特困地段還實(shí)行折半優(yōu)惠。”周先木說(shuō)，雖然目前公共租賃房的標(biāo)準(zhǔn)租金還沒(méi)有確定，但將爭(zhēng)取低于現(xiàn)有試點(diǎn)的租金價(jià)格，力求保障住房困難的群體。(完)