交行：房價降50％ 按揭不良率增1.2％

　　在萬眾的矚目下，上市金融機構中報“大戲”正在如火如荼地上演。

　　昨日(8月18日)，交通銀行、招商銀行以及中信信托公布了各自的半年報。3家機構的凈利潤同比增幅分別為30.08%、59.08%和170.32%。

　　作為市場最為關心的房地產相關融資問題，交通銀行的房貸壓力測試結果顯示，在房價下跌50%的情況下，該行的按揭貸款不良率僅增加1.2個百分點。而對于安信信托而言，房地產類信托業務壓力測試結果也顯示，該類業務的合規風險和操作風險都在可控范圍之內。

　　昨日(8月18日)晚間，交通銀行(601328)中報如約發布。2010年上半年，交行實現凈利潤203.57億元，同比增長30.08%。

　　該行同日公布新一輪房貸壓力測試結果：即使在房價下降50%的情況下，交行對公房貸(開發貸款)的不良率僅增加1.6%，對私房貸(按揭貸款)的不良率僅增加1.2%。

　　收入來源更趨多元化

　　“和我們預期相符。”一位券商分析師在接受《每日經濟新聞》記者采訪時稱，交行上半年略高于30%的凈利潤增長，在預測范圍之內。

　　交行行長牛錫明在中報發布會上稱，今年上半年該行業績表現良好。按國際財務報告準則審計口徑，截至2010年6月30日，該行資產總額達到37092.79億元，比年初增長12.09%；平均資產回報率和平均股東權益報酬率同比分別上升0.11個和1.79個百分點至1.16%和22.61%。

　　牛錫明并稱，今年上半年存貸款余額均較年初有所增長。數據顯示，截至今年上半年末，該行客戶存款余額達27029.31億元，較年初增長13.95%；客戶貸款余額達20705.68億元，較年初增長12.57%。

　　“其中的個人貸款業務，主要是個人按揭貸款。”牛錫明介紹。

　　報告顯示，交行的息差水平繼續攀升，利息凈收入大幅增長。凈利差和凈利息收益率分別為2.36%和2.43%，比上年同期分別提高25個和22個基點。

　　在保持利息凈收入大幅增長的同時，交行收入來源更趨多元化。報告期內，手續費及傭金凈收入為71.25億元，同比增長30.11%。其中，咨詢顧問費收入同比增長85.65%，支付結算及代理收入同比增長32.51%，銀行卡業務收入同比增長27.43%。不過，基金銷售手續費收入同比下降了13.4%。

　　公布房貸壓力測試結果

　　“即使在極端的情況下，不良貸款率受到的影響有限，房貸的總體風險可控。”錢文揮在發布會上稱，交行進行的新一輪房貸壓力測試顯示，即使在房價下降50%的情況下，交行對公房貸(開發貸款)的不良率僅增加1.6%，對私房貸(按揭貸款)的不良率僅增加1.2%。

　　銀監會新一輪房貸壓力測試的要求為，按照房價下跌30%、40%、50%的模擬情景進行測試。錢文揮表示，與上輪測試結果相比，在房價下降30%的情況下，房貸不良貸款率變化不大。

　　在交行中報中，《每日經濟新聞》記者發現，該行今年上半年的減值貸款比率為1.22%，比年初下降0.14個百分點。“對公、對私、小企業、信用卡等多項業務的不良貸款率都有所下降。”

　　牛錫明介紹稱，截至6月底，交行的不良貸款額為253.8億元。“這一數字基本保持穩定。”

　　173億元將于兩年內轉入表內

　　此前有券商分析師表示，交行存貸比超過監管紅線，2010年撥備計提壓力較大。而交行中報的數據顯示，截至6月末，該行撥備覆蓋率達到161.17%，比年初提高了10.12個百分點。

　　副行長于亞利在發布會上表示，撥備需完全覆蓋風險，未來交行的撥備覆蓋率還會有所提高。

　　報告期內，交行圓滿完成A+H供股融資工作，分別從A股和H股募集資金人民幣171.25億元和港幣177.83億元。截至報告期末，資本充足率和核心資本充足率分別達到12.17%和8.94%，較年初分別提高0.17和0.79個百分點。

　　而對于銀信合作新規的影響，牛錫明表示，交行需要按規定在2011年底從表外轉入表內的資產規模為173億元，將使交行資本充足率下降0.1個百分點。

　　“轉入的資產都是交行的優質資產，沒有不良貸款。因此，現在只是按照正常的計提來撥備，撥備數額很小，不會影響今年的利潤。”

　　地方融資平臺清查尚需數月

　　在地方融資平臺的清查方面，錢文揮介紹，商業銀行還沒有完成這項工作。交行目前正在按照“逐包打開、逐筆核對、重新評估、整改保全”的原則進行全面排查。“目前初步判斷，交行的這一事項風險可控，對交行的影響非常低。”

　　“這一過程需要商業銀行、各地監管機構、地方政府和平臺公司等四方面的合作，因此要幾個月的時間才能完成。”

　　周三，交通銀行收盤報6.28元，較前交易日微幅下降0.63%。(記者 賀麒麟 )