中介雷人廣告"買房送老婆" 單身男性打爆熱線

　　“文園路買房子送老婆”、“湖里區(qū)樓王買房送老婆”、“特價、七夕情人節(jié)買房送老婆”，昨天，有讀者致電本報反映說，中介廣告“忽悠”人。記者調查后發(fā)現(xiàn)，廈門有多家中介打出此類雷人廣告。

　　記者詢問這些中介后發(fā)現(xiàn)，他們多數(shù)是在玩文字游戲，目的只是吸引購房者眼球。不過，其中也有一位最雷人的中介業(yè)務員竟對記者說：“我們是真的要送老婆給購房客戶的，不過，送的老婆具體年齡多少我們不保證。”

　　生意慘淡 中介出“怪招”

　　受房產新政影響，最近幾個月廈門市二手房成交量越來越低。根據(jù)廈門市國土房產局發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2010年7月廈門二手房成交量和二手居住用房成交量較6月份分別下降四成左右。目前，二手房市場買賣雙方紛紛陷入觀望，成交量下滑，二手居住用房成交下滑明顯。

　　在這種情況下，許多生意慘淡的中介開始頻頻出“怪招”，希望以雷人廣告吸引眼球，誘惑購房者上門。昨天，記者瀏覽廈門幾家房地產網站發(fā)現(xiàn)，不僅有買豪宅送老婆、買樓王送老婆，甚至也有“買三房送老婆，買兩房也送”。

　　“買房子送老婆”，究竟如何理解？對此，廈門金尚路一家中介的業(yè)務員小張對記者說：“看你自己的理解了，你自己怎么理解，這句話就是什么意思。”他在網絡上還以低價誤導客人，一套金尚路國貿陽光小區(qū)的房子，標價是1萬元，但是記者電話詢問他以后，他又說，該小區(qū)單價最低是每平方米12000多元。

　　還有思明區(qū)一家中介也打出了“高品質社區(qū)，買房送老婆，不買會后悔啊！”

　　在調查中，記者還發(fā)現(xiàn)，很多中介都在網上以“超低價”吸引購房者，但是，等購房者真的想買時，他們又會說 “報價有誤”，或者說 “最低價那一套已經賣出去了”，然后，再向你推介其它房源。總之，目的就是吸引購房者上門。

　　單身男性打爆“熱線”

　　中介業(yè)務員小廖在網上發(fā)布說有一套文園路的房子出售，也是“買房送老婆”。記者向他詢問如何理解這句話時，他說：“就是買這套房子，就送給你老婆。”記者又問說：“如果你們送的老婆年齡比我大怎么辦？”他答說：“老婆年齡大小不關我事。”

　　湖里區(qū)祥店附近的中介小林也打出了“買房送老婆”的口號，他向記者解釋說：“買房送老婆”意思是“買這套房子，送給老婆”。同樣是以這個雷人口號推介房子的業(yè)務員小戴解釋說：“這句話的意思是買房子送給老婆，‘給’字忘了加上去，造成了歧義。”

　　一位打出此類廣告的中介業(yè)務員向記者坦承，其真正含意為 “讓顧客買房送給老婆”。不過，該業(yè)務員也告訴記者，廣告發(fā)出去后，他的電話成了“熱線”，異常火爆，其中多數(shù)為單身男性撥打。

　　一位中介對這些同行的做法并不認同，他告訴記者：“我們不會打出這樣的廣告誤導客戶，這其實只是在玩文字游戲。”

　　記者了解到，這則“雷人”廣告語雖然吸引了不少購房者的眼球，但實際上，這些中介的二手房成交量并未因此好轉。很多購房者只是打電話問問，一旦聽明白是噱頭后就掛電話了。

　　律師解讀

　　有意混淆 涉嫌誤導

　　對于這則廣告語，福建信海律師事務所林敏輝律師認為，“買房送老婆”的廣告語涉嫌有意混淆，偷換概念，容易引人誤解，屬于引人誤解的宣傳行為。這種行為實際上已經違反了《反不正當競爭法》關于廣告發(fā)布的規(guī)定。同時，這種廣告還違反了《廣告法》中尊重社會風尚的原則，工商部門可以責令其停止發(fā)布此類廣告，并消除影響，還可以根據(jù)情節(jié)處以罰款。

　　記者 陳捷 實習生 馬巍