擾亂樓市的不是媒體而是中房協(xié)

　　“中房協(xié)建議暫緩出臺(tái)新的緊縮性房地產(chǎn)調(diào)控政策”。消息一出，立刻遭到輿論和民眾質(zhì)疑。不料，媒體對(duì)中房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)朱中一進(jìn)行跟蹤采訪(fǎng)時(shí)，其話(huà)語(yǔ)更加“雷人”。

　　對(duì)于“暫緩再出樓市新政的說(shuō)法一出，社會(huì)輿論反對(duì)聲更多，您怎么看”的問(wèn)題，朱中一答：“我去年7月在向溫家寶總理匯報(bào)工作時(shí)也提過(guò)，目前媒體的炒作，對(duì)于市場(chǎng)的擾亂影響也很大。客觀地說(shuō)，有些地區(qū)出現(xiàn)‘地王’比較正常，或者有些‘地王’并不是住宅用地，媒體大肆炒作后，對(duì)購(gòu)房人的心理預(yù)期，以及未來(lái)房?jī)r(jià)產(chǎn)生推波助瀾的作用。”

　　作為行業(yè)協(xié)會(huì)的中房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)竟然說(shuō)出這樣的話(huà)，著實(shí)令筆者驚訝。怎么就把高房?jī)r(jià)的罪過(guò)推到了媒體身上，說(shuō)媒體擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)、擾亂百姓預(yù)期呢？拿“地王”來(lái)說(shuō)，媒體確實(shí)給予了極大關(guān)注。但是，媒體關(guān)注“地王”主要是譴責(zé)土地管理失控，最終推高房?jī)r(jià)；國(guó)企過(guò)度制造“地王”，引起市場(chǎng)不公平競(jìng)爭(zhēng)。媒體關(guān)注“地王”的目的則是呼吁決策層重視并遏制“地王”出現(xiàn)，抑制投資投機(jī)，勒住高房?jī)r(jià)這匹野馬的韁繩，維護(hù)房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)乃至中國(guó)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。這樣的關(guān)注如何擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)、擾亂百姓預(yù)期了？

　　畸高房?jī)r(jià)害苦了百姓，“地王”助推了房?jī)r(jià)，百姓意見(jiàn)很大。房地產(chǎn)行業(yè)存在的問(wèn)題那么大，住房問(wèn)題矛盾那么突出，百姓對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)、對(duì)高房?jī)r(jià)甚至對(duì)開(kāi)發(fā)商意見(jiàn)那么多，呼吁加大調(diào)控力度的聲音那么強(qiáng)烈，作為媒體，不關(guān)注社會(huì)熱點(diǎn)、不關(guān)心百姓的呼聲、不反映房地產(chǎn)行業(yè)存在的嚴(yán)重問(wèn)題，那才是失職。不客氣地說(shuō)，凡是給媒體戴上“炒作房地產(chǎn)”帽子的組織和人士，背后都隱藏著私利。

　　在新一輪最嚴(yán)厲樓市新政即將顯現(xiàn)效果、市場(chǎng)博弈的天平稍稍?xún)A斜于要求加大調(diào)控力度一方的當(dāng)下，中房協(xié)拋出“建議暫緩出臺(tái)新的緊縮性房地產(chǎn)調(diào)控政策”目的何在？依筆者看，在國(guó)家調(diào)控樓市的關(guān)鍵時(shí)刻，中房協(xié)多次釋放“剛性需求沒(méi)有改變”、“房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)”、“城市化大推進(jìn)階段房?jī)r(jià)不會(huì)下跌”等言論，才是真正的擾亂市場(chǎng)，擾亂百姓預(yù)期。 □余豐慧