北京一二手房?jī)r(jià)今年來(lái)首現(xiàn)“倒掛”

　　近日，朝陽(yáng)望京、房山長(zhǎng)陽(yáng)和大興黃村等地新房低價(jià)開盤，促成了今年來(lái)首次一手房、二手房倒掛的現(xiàn)象。

　　從上月下旬開始，繃不住勁兒的新樓盤以低于市面價(jià)1000多元的價(jià)格出售，朝陽(yáng)的首開國(guó)風(fēng)上觀、房山的長(zhǎng)陽(yáng)半島、大興的保利茉莉公館等樓盤先后開盤，幾乎都在開盤當(dāng)天或幾日內(nèi)宣告售罄。位于朝陽(yáng)區(qū)望京新區(qū)的首開國(guó)風(fēng)上觀均價(jià)為每平方米24124元，望京鏈家地產(chǎn)的墨先生表示，附近的二手房一般每平方米成交價(jià)都在25000元上下，好一點(diǎn)的房子價(jià)格甚至?xí)�達(dá)到26000元以上。中糧萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島位于房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)，中介常小姐稱，這一區(qū)域的二手房大多在每平方米13000元至14000元之間，有不少房屋價(jià)格高于新盤均價(jià)。

　　記者昨日了解到，雖然離這些樓盤開盤已經(jīng)過去半個(gè)月左右，但目前二手房市場(chǎng)價(jià)格還是沒見松動(dòng)，“倒掛”現(xiàn)象仍在持續(xù)。“新樓盤全都一搶而空了，購(gòu)房人還是有需求；房主要是缺錢的話，再扛不住，就能降價(jià)成交了。”一名中介經(jīng)理說(shuō)。(實(shí)習(xí)生 趙逸瑋 記者 耿諾)