西安“十二五”期間 擬建31.7萬套保障房

　　記者昨日從市房管局了解到，“十二五”期間，我市計劃建設各類保障性住房31.7萬套，1598萬平方米，新增廉租住房租金補貼7000戶，以此進一步改善中低收入家庭住房條件。

　　經濟適用房：

　　惠及18萬個中低收入家庭

　　-名詞解釋：經濟適用住房是指政府提供政策優惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房，主要面向城市中低收入家庭出售。

　　-建設計劃：在2010年和“十二五”期間，我市將逐步提高經濟適用房市場化水平。其中，今年將建設經濟適用房70萬平方米，約1.17萬套。按照計劃，“十二五”期間將新建經濟適用房約16.75萬套，建筑面積約1005萬平方米，每年約新增建設規模200萬平方米。如果這一目標能順利完成，將有近18萬個中低收入家庭從中受益。

　　廉租房：

　　建設5萬套租給困難戶

　　-名詞解釋：廉租房是指政府實施社會保障，為城鎮最低收入家庭的住房困難戶提供租金補貼或者租金相對低廉的住房。據了解，我市廉租住房分為實物配租和租金補貼兩種形式。

　　-建設計劃：實物配租方面，“十二五”期間，我市計劃建設廉租房5萬套，250萬平方米。其中新建廉租住房2.5萬套，125萬平方米。此外，在普通商品房、經濟適用房、棚戶區改造項目中配建廉租住房2.5萬套、125萬平方米；租金補貼方面，2010年我市預計新增保障戶數2052戶，“十二五”期間我市廉租住房租金補貼計劃新增約7000戶，5年平均每年約新增1400戶，五年共新增資金約3000萬元。

　　公共租賃房：

　　6年建11萬套照顧城市“夾心層”

　　-名詞解釋：公共租賃房主要是針對既不符合廉租住房保障標準，又無力購買經濟適用房或普通商品房的中等偏下收入水平的城市居民，這部分人又被稱為城市“夾心層“。同時，也將低收入的外來務工人員(農民工)、新就業大學生等納入公共租賃住房的保障范圍。

　　-建設計劃：我市從今年開始啟動公共租賃房建設，按照“政府組織、社會參與”的原則，2010年和“十二五”期間，新建公共租賃房373萬平方米、11萬套。其中市政府和各開發區建設100萬平方米，3.55萬套。引導各類企業和投資機構建設7.45萬套，273萬平方米。其中今年建設1.05萬套，30萬平方米。“十二五”期間建設9.95萬套，343萬平方米。

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　　2015年 三環內城中村基本完成改造

　　在“十二五”期間，我市將基本完成三環內城中村的整村拆除改造任務，同時還將基本完成土門商圈棚戶區改造。

　　記者昨日從市房管局了解到，在城中村改造方面，按照計劃，今年我市將完成23個城中村回遷，涉及1.6萬戶5.5萬人。確保安置房竣工240萬平方米，完成18個整村230萬平方米拆除任務，年度完成投資56.5億元；“十二五”期間，計劃啟動128個城中村改造，基本完成三環內城中村的整村拆除工作。計劃完成85個村的整村拆除工作，拆除面積1610萬平方米，計劃回遷86個村。

　　在棚戶區改造方面：按照計劃，今年我市將啟動6個棚戶區改造項目，開工建設安置房23.8萬平方米，安置房竣工117.41萬平方米，回遷被拆遷群眾1.5萬戶5萬人；“十二五”期間，在全面完成18個棚戶區改造項目的基礎上，基本完成土門商圈棚戶區改造工作。(張瑾 余凝)