石家莊樓市成交低迷 三套房貸仍“躡足前行”

　　近日在銀監會的新一輪監管下，多個一線城市叫停了第三套房貸。三套房貸叫停風刮起，卻未波及省會市場。記者從石市多家銀行調查獲悉，目前絕大多數銀行的現行政策是在政策允許范圍內謹慎放貸，并且提高首付和利率，但是貸款申請者較少。

　　銀監會在下發各銀行的通知中稱，對商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，銀行可根據風險狀況暫停發放第三套及以上住房貸款。盡管提到了“根據風險狀況”這一機動條件，但一些一線城市的銀行出于謹慎起見，主動停止了對第三套房的放貸。

　　據了解，目前北京、杭州、上海、深圳四大城市的銀行均已全面叫停了第三套房貸。

　　省會各家銀行在第三套房貸上尚無動靜。昨日記者致電工行、建行、交通銀行、河北銀行等多家銀行，得到的回答都是“未接上級通知，仍按原政策執行”，而目前各家銀行正在執行的原政策均是首付六成，利率上浮1.2倍。對于銀監會新一輪的指導和監督，省會多位銀行界人士認為，石家莊與京滬深杭不同，屬于二線城市，不屬于銀監會提到的“住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區”，因此第三套房貸業務應該不會被叫停。不過，據了解，雖然多家銀行沒有叫停第三套房貸，但是在發放時比較謹慎，申請者的數量也很少。“第三套房貸的現行政策是很嚴格的，不但要求首付六成，利率還要上浮1.2倍，所以多數購買者會率先考慮其他渠道；而且，石家莊樓市近幾個月的成交量一直比較低迷，第三套房也會大受影響。”一家銀行的貸款部經理說。(記者 劉文靜)