新京報：叫停第三套房貸就該“一刀切”

　　■ 一家之言

　　北京市個別對第三套房貸發放仍可“網開一面”的銀行網點，6日已全部停辦。據悉，由于接到銀監會通知，銀行方面已緊急下令“一刀切”叫停第三套房貸。（8月7日《北京日報》）

　　其實，當前不單是北京市，其他地方也應當“一刀切”地叫停第三套房貸。盡管其他一些地方商品房價格沒有北京、深圳、上海等地房價高，但這些地方的房價相比其經濟發展水平與民眾收入來說同樣已經很高。另外，北京“一刀切”叫停第三套房貸的目的是為了更有力地打擊炒房，而除北京、深圳、上海等城市之外的絕大多數地區，同樣存在嚴重的炒房現象，所以其他地方同樣應像北京一樣通過叫停第三套房貸嚴厲打擊炒房現象。

　　另一方面，叫停第三套房貸的前提條件———“商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區”，在概念上存在一定的不確定性，容易給部分地方規避調控政策與銀監會要求制造機會。而在當前地方收入與房地產市場之間存在巨大利益關聯情形下，這并非不值得人們擔憂。何況從寬泛的意義上說，當前全國絕大多數地方的房價相比其民眾收入水平來說，實際上都屬于“商品住房價格過高、上漲過快”的地區，因而實際上都有“一刀切”叫停第三套房貸的必要。

　　□魏文彪（編輯）