中國房地產大佬忙趕場 論“新政”各有各說

　　中新社廣州8月6日電 (李嘉琦 陳國華)踏入8月，中國內地的房地產論壇密集噴涌，連日來，房地產大腕及專家都在忙于趕場，發表各自的看法。無論是5日在廣州舉行的“中國地產金融年會2010華南峰會”，6日同樣在廣州舉行的“中國房地產高峰論壇”，還是將要于11日召開的“博鰲房地產論壇”，熱議的話題都是圍繞新政下的中國房地產該何去何從。

　　今年4月，針對中國部分城市房價、地價出現過快上漲勢頭，投機性購房再度活躍，國務院發出了《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》。通知中提出10條舉措，被業內稱為房地產“新國十條”。

　　“新國十條”出臺近4個月來，無論是開發商、學者，還是普通消費者多保持觀望姿態，緊盯著各種房地產數據，密切關注著樓市的風云變幻。

　　據國家統計局7月12日發表的數據，6月份全國70個大中城市商品房銷售價格同比漲幅仍然達到11.4%，環比只略微下滑了0.1%。這表明，在調控逾3個月之后，各地商品房價格依然位居高位。

　　對“新國十條”調控效果，全國工商聯房地產商會會長聶梅生持肯定態度。她在6日舉行的“中國房地產高峰論壇”上說：“我覺得房價只不過是一個表象，如果僅盯著房價，對這次調控深刻長遠的影響未必簡單化了。”她認為，這次房地產調控背景比較復雜，有經濟層面也有社會層面，調控本身就是高難度的雙刃劍，不能只以房價論成敗。

　　以敢言著稱的華遠集團董事長任志強則持“反對”觀點。他在5日舉行的“中國地產金融年會2010華南峰會”上接受媒體采訪時說：“這次調控恐怕到不了明年4月份。如果不立法，宏觀調控政策一定是短期行為。”

　　而富力地產老總李思廉則態度曖昧。他在6日舉行的“中國房地產高峰論壇”上表示，目前房地產商與政府的觀點，有一致時，也有分歧時，相互之間博弈的目的，就是為了平衡政府、開發商、消費者三方的利益，使各方都能得到相應的滿意。

　　對于下半年國家是否會為樓市“松綁”，每個房企大佬都有自己的判斷。中國房地產協會副會長朱中一在“中國地產金融年會2010華南峰會”上就指出，“國內經濟二次探底的可能性不是太大，所以中央政府對樓市的調控方向不會改變。”(完)