天津首批試點：貸款公積金建租賃經適房

　　昨日，住建部公布第一批利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點城市名單，天津、北京、濟南等28個城市通過審批入選。記者從本市住房有關部門獲悉，天津將拿出不高于50%的住房公積金結余資金貸款，用于支持經濟適用房和租賃型經濟適用房項目建設的試點工作，初步預計將建設一萬套用于租賃的經濟適用房。

　　據天津市住房部門相關負責人介紹，近年來本市陸續從住房公積金剩余增值收益中提取廉租住房建設補充資金，用以支持廉租房建設，為本市中低收入職工提供住房保障。今年，天津成為公積金貸款援建保障房試點城市后，本市將在優先保證職工提取和個人住房貸款、留足備付準備金的前提下，拿出不高于50%的住房公積金結余資金貸款支持保障性住房建設，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行，嚴格控制貸款規模，禁止無償調撥使用。

　　記者了解到，到今年底，本市累計歸集住房公積金預計將達到910億元，歸集余額超過450億元，貸款余額超過310億元。本市公積金的運轉情況良好，有充足的資金可用于支持保障性住房建設。

　　市住房部門相關負責人表示：“試點公積金支持保障性住房建設，可以增加公積金的使用率。不會改變繳存職工住房公積金所有權，不影響提取和個人住房貸款。”本市在制定具體試點實施方案時，還將面向全市征求繳存職工意見，并及時公布試點的建設規模、開發單位、建設成本、供應對象等內容，接受社會和群眾監督。據悉，對于利用住房公積金貸款建設的保障性住房，在同等條件下，繳存住房公積金的中低收入住房困難職工，可優先購買或租賃。