如何支取公積金抵房租

　　樓市新政以來，京城樓市的買賣市場蔫了，卻火了租賃市場。當然火的不僅僅是租賃量，租金也在快速上漲。隨之而來的是租戶們的租金壓力越來越大。而公積金可以用于支付房租的政策給了租戶們減壓的好方法。那么公積金提取流程及手續怎樣呢？偉嘉安捷專家給出了解答。

　　>>公積金支付房租需提供證明材料

　　(1)房屋租賃合同的原件及復印件；(2)房租完稅發票的原件及復印件；(3)提取職工本人的身份證原件及復印件；(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

　　提醒：職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人提取記錄單的復印件。

　　>>關于開具房租完稅發票問題

　　與房東個人直接簽訂房屋租賃合同：需房東本人或委托人攜帶所租住房屋的房產證原件及復印件(未取得房產證的房主可提供購房合同或購房發票)、房東身份證復印件、房屋租賃合同或租賃協議書復印件到所在區縣的街道辦事處開具房屋出租發票。

　　與二手房中介簽訂房屋租賃合同：在房東本人無時間的情況下，可由房東本人委托中介機構辦理。需攜帶提取人所租住房屋的房產證原件及復印件(未取得房產證的房主可提供購房合同或購房發票)、房東身份證復印件、房屋租賃合同或租賃協議書復印件到所在區縣的街道辦事處開具房屋出租發票，與中介簽訂租賃合同的可委托中介機構辦理。

　　>>小貼士

　　1.提取公積金用于支付房租時，需在有實際租房行為發生的前提下進行。因為公積金是職工的一項福利性住房政策，其使用原則是“專款專用”，所以如果存在提取人通過虛假信息進行提取的行為，一經查處，將進行嚴厲懲治。

　　2.北京公積金管理中心一般不對個人受理提取業務，也就是提取者提取時須通過所在公司相關部門進行辦理，在開具發票后將以上證明材料提交給公司相關人員辦理。

　　3.公積金提取額不能超過房租總支出額和賬戶余額，所以提取人在開具發票時，除考慮提取額不能超過租金收入外，還要根據公積金賬戶余額適當地開具，以節省房屋稅費支出。