購房者誤讀“環比”概念 以為上海崇明房價崩盤

　　據中國之聲《央廣新聞》10時45分報道，沉寂多時的申城樓市最近曝出"驚人"消息：崇明房價下跌了94.1%。這一下跌幅度已大大超出人們腦海中的"崩盤"概念，不少人興沖沖趕往崇明"抄底"卻碰了一鼻子灰。原來，這是大多數普通購房者誤讀了不熟悉的"環比"概念。具體情況我們連線中央臺駐上海記者楊靜。

　　主持人：驚人房價數據的來源和表述到底是怎樣的？"環比"究竟是什么意思？數據為什么會被人們誤讀？

　　記者：在寬帶山論壇上，一名網友轉貼了一組調研機構發布的商品房成交數據，從中可以看到：上海全市商品房成交均價全線下跌，17區1縣商品房成交均價9787元/平方米，環比下跌48.43%，崇明縣創下94.10%的最高跌幅，人們發生誤讀主要是因為不理解"環比"的概念。"環比"數據一般指報告期水平與前一時期水平之比，簡單的說是本期調查與上期調查數據的比較，如這周比上周增長幅度是多少。這個數據并不能直觀反映成交量和價格變動，而更多的只是一種趨勢反映。