超半數購房者預期房價將下降

　　中國指數研究院日前發布的2010年上半年中國房地產政策滿意度調查報告顯示，超過八成的房地產企業和專家認為下半年房地產調控政策的嚴厲程度會“維持現狀”；超過半數購房者認為未來半年房價將下降；多數房地產企業認為，對于抑制房價過快上漲，利用加大商品房用地供給比改變土地招拍掛制度措施更為有效。

　　報告顯示，多數房地產企業認為上半年系列政策部分實現了政府平抑房價的目標，對于下半年政策的嚴厲程度，有超過80%比例的房地產企業和專家認為將“維持不變”，認為“比較寬松”和“比較嚴厲”的房地產企業比例和專家比例也相差無幾。因此，對于下半年政策的嚴厲程度，房地產企業和專家的觀點基本一致。

　　在上半年一系列政策的調控下，對于未來半年房價走勢，53.65%的購房者認為將下降，而認為大幅下降的比例僅為17.72%。從中可以看出，購房者對于房價下降的預期正在形成，而認為房價會大幅度下降的比例不高，政府出臺系列政策的效果與購房者的預期還有差距。記者 張 達