青島公積金使用超警戒 新政嚴控二次公貸

　　記者從青島市住房公積金管理中心獲悉，青島公積金存貸比已達80.9%，超過銀行業公認的75%警戒線，為此，青島在山東省內率先收緊公積金貸款標準，嚴格限制二次使用公積金買房，暫停異地繳存者貸款申請。

　　“青島的公積金存貸比已經超過警戒線了。”22日，青島市住房公積金管理中心貸款處處長李延華表示，截至2010年上半年，青島累計向137583個職工家庭發放公積金貸款225.33億元，住房資金使用率達到了80.91%。“5月份貸出6億，這一比率一度達到了81.9%。”而銀行業公認的貸款安全線是貸款不超過存款的75%。

　　青島市住房公積金管理中心一位工作人員表示，青島房地產市場火爆，公積金貸款的利率優勢使之成為很多人籌資買房的首選。使用量比存繳量增速快，使得公積金使用率超過警戒線。

　　為此青島出臺新規，公積金貸款買房首付比例由兩成上調到三成，并收緊用公積金買二套房貸款標準，五年結清貸款后再買房的首付比例不低于六成，三次申請暫停發放。

　　“調整規定除了規避風險，也是響應國家對房地產調控的政策。”李延華還介紹，青島8000套保障房即將開建，可能有很多低收入家庭要購房，“我們的意圖是限制二次使用公積金，讓更多沒有使用過公積金的家庭能有機會用。”(記者 宋珊珊）