三央企出讓海南房企股權(quán) 業(yè)內(nèi)認為并非優(yōu)質(zhì)項目

　　樓市熱土海南省近日集中出現(xiàn)央企的掛牌轉(zhuǎn)讓項目。昨日，記者從北京、上海產(chǎn)權(quán)交易所獲悉，6月底至今，有三家央企掛牌欲轉(zhuǎn)讓旗下的海南地區(qū)房產(chǎn)公司項目。但根據(jù)掛牌信息，其出讓股權(quán)均未超過50%，也就是沒有控股權(quán)，且從公開信息來看，三家公司近期的盈利狀況不佳。

　　據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所信息，海南華源置業(yè)有限公司掛牌出讓1%股權(quán)，報價10萬元。公開信息顯示，轉(zhuǎn)讓方為上海華源投資發(fā)展(集團)有限公司，隸屬于國資委所轄16家房地產(chǎn)主業(yè)央企———中國華潤集團公司。出讓方公司股權(quán)結(jié)構(gòu)單一，另一個擁有控股權(quán)的大股東為持股99%的海南皇冠聯(lián)合酒店管理有限公司。據(jù)這家公司的2009年度審計報告，凈利潤為-27850.79萬元。

　　另一家掛牌的央企項目是隸屬于中國港中旅集團公司的三亞亞龍灣海輝度假村有限公司32%股權(quán)。根據(jù)企業(yè)財務(wù)數(shù)據(jù)，截至今年5月31日，凈利潤為-3.78萬元，掛牌價格893.13萬元。

　　此外，非主業(yè)央企名單之列的中國航天科技集團公司，近期也掛牌了海南航天投資管理有限公司35%股權(quán)，截至今年5月31日，公司凈利潤-209.41萬元，掛牌價格4558.34萬元。

　　一位關(guān)注央企掛牌信息的中型開發(fā)企業(yè)負責(zé)人昨日表示，目前海南房地產(chǎn)市場已大佬匯聚，目前掛牌的這些項目，沒有控股權(quán)和優(yōu)質(zhì)土地，并不是接盤企業(yè)看好的項目。這多是央企出于自身情況的“減負”舉措。(記者 張曉蕊)