| 本頁位置： 首頁 → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
置業(yè)提醒：買賣二手房 別忘簽補(bǔ)充協(xié)議
韓先生2006年購買房屋一套，由于當(dāng)時此房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證，韓先生先支付了大部分房款，留下一部分房款作為過戶保證金。但拿鑰匙時，原房主以房子賣便宜了為由，要求韓先生多交1萬元，韓先生沒有計較，同意了對方要求。為防止過戶時該房主再次反悔，韓先生與其簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，約定再出現(xiàn)房東追加要錢的事情，韓先生有權(quán)要求索賠20萬元。2008年，韓先生購買的房子證件辦妥，但過戶的時候，房主果然又一次食言，要求韓先生再給10萬元，否則不協(xié)助過戶。
律師認(rèn)為，該補(bǔ)充協(xié)議只要雙方簽字，就有效力。韓先生可以通過訴訟，維護(hù)自己的權(quán)益。要求對方履行合同，也可以要求違約金。只要這份補(bǔ)充協(xié)議的約定內(nèi)容明確，法庭會支持韓先生的請求。 Q：補(bǔ)充協(xié)議一般約定什么內(nèi)容？
A：補(bǔ)充協(xié)議一般就主合同中沒有約定和約定不詳細(xì)的內(nèi)容進(jìn)行約定。比如戶口遷出和遷入的時間等問題等。
Q：補(bǔ)充協(xié)議起什么作用？
A:補(bǔ)充協(xié)議的作用就是對合同履行過程中出現(xiàn)的細(xì)節(jié)問題進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議與附加條款是有區(qū)別的，前者是主合同的內(nèi)容，后者是主合同的補(bǔ)充。不過，在房地產(chǎn)交易中，盡量要把維護(hù)權(quán)益的條款放在主合同中。
 |
 參與互動(0) |
【編輯:林偉】 |
 |
相關(guān)新聞: |
- ·不舍旅澳大熊貓回國！澳大利亞將租期延長5年
- ·歷時3年跨越33國 荷蘭男子完成電動車環(huán)球之旅
- ·佛羅里達(dá)州國家捕獲巨蟒 長度超5米體內(nèi)有73顆蛋
- ·福原愛平安產(chǎn)下二胎 老公江宏杰喜曬一家四口(圖)
- ·加拿大一柴犬因會畫畫走紅 畫作已售出逾231幅
- ·加油槍未收司機(jī)駕車而去 加油站上演驚魂瞬間
- ·漂洋過海的“洋美猴王”：把京劇唱給世界聽
- ·膠東烈士陵園入口垃圾遍地、停車亂收費(fèi)？官方回應(yīng)
- ·結(jié)婚率降離婚率升 是獨(dú)立意識崛起還是房價太貴？
- ·網(wǎng)紅年薪百萬？市場調(diào)查：僅20%的頭部網(wǎng)紅在賺錢
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息，不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件，務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像，違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證（0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機(jī)：86-10-87826688
Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved