廣州“超標”經適房爆冷受歡迎

　　意料之外：

　　出乎記者意料的是，最大戶型的經濟適用房成為不少家庭的首選。

　　意料之內：

　　部分困難家庭放棄選房,在昨日排序靠前的30戶家庭中，就有6戶放棄了選房。

　　昨日起至本周五，廣州今年第一批經濟適用住房澤德花苑二期580套公開出售，其中定向供應2008年取得《廣州市經濟適用住房準購證明》(以下簡稱《準購證明》)申購家庭的178套房首日認購即全部售罄。澤德花苑二期經濟適用房將于明年年中交樓。

　　認購從昨日8時30分開始，8時，澤德花苑二期房源點銷售現場已擠滿前來選房的申購家庭，現場人潮涌動但秩序井然。購房家庭按照選房順序依次認購房屋，每個購房家庭有5分鐘的認購時間，未按時到達現場或逾時未選房的視作放棄選房。申購家庭認購房屋后需現場簽訂選房確認書，并在當天繳納1萬元定金。來到現場選房的家庭中，也有一部分選擇等待購買即將推出的芳村花園二期和教師小區的經適房。

　　市住房保障辦提醒，7月21～23日，將安排2009年以后取得《準購證明》的申購家庭進行認購，務必帶齊有關資料并按照配售通知規定的時間準時到場認購，以免錯過機會。

　　意料之外

　　70平方米以上大受歡迎

　　此次推出的經適房從50多平方米的小單位到73.77平方米的三房單位都有。根據市住保辦公布的價格，房屋建筑面積在70平方米以內的部分，按經濟適用住房基準價格，超出70平方米(不含70平方米)部分，按同地段同類普通商品住房的價格計算。如果挑選最大的單位，需要為超標準面積多付3萬多元。這類房源大概在1/5左右。

　　然而，出乎記者意料的是，最大戶型的經濟適用房成為不少家庭的首選，沒輪到自己選的人不時張望，看自己心儀的單位是否已經被選走。

　　意料之內

　　部分困難家庭放棄選房

　　申購家庭即使獲得了選房資格，過去也不乏放棄的先例。昨日也不例外，記者粗略統計了一下，在昨日排序靠前的30戶家庭中，就有6戶放棄了選房。最早放棄的為9號家庭，總分數為108.5分。

　　廣州市住房保障辦相關負責人在接受記者采訪時表示：“不排除個別家庭是因為首付的原因或者經濟問題而最后時刻放棄，也有部分可能是因為覺得房源的位置、戶型和面積都不太合適。”該負責人表示，市住保辦將安排對這些放棄的家庭進行回訪，問清原因。

　　熱點提示

　　1.大面積今后更少，三房單位將會增多

　　廣州市住房保障辦相關負責人昨日表示，經適房今后將嚴格控制在70平方米左右，大戶型將更加可遇不可求。可以理解部分住房困難家庭由于家庭人口多所以需要購買較大房子，經適房在戶型設計上會更為人性化，有更多的三房單位。

　　2.付款時間較以前延長一個月

　　該負責人表示，與以往相比，申購家庭交房款的時間從過去的2個月延長為3個月。

　　3.未有人放棄選房三次

　　按照規定，登記意向并獲得資格后放棄選房三次就自動失去經適房購房資格。但該負責人表示，目前為止廣州還沒有放棄達到三次的家庭。(記者 賴偉行 通訊員 穗房宣)