廣州“超標(biāo)”經(jīng)適房爆冷受歡迎

　　意料之外：

　　出乎記者意料的是，最大戶型的經(jīng)濟適用房成為不少家庭的首選。

　　意料之內(nèi)：

　　部分困難家庭放棄選房,在昨日排序靠前的30戶家庭中，就有6戶放棄了選房。

　　昨日起至本周五，廣州今年第一批經(jīng)濟適用住房澤德花苑二期580套公開出售，其中定向供應(yīng)2008年取得《廣州市經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)購證明》(以下簡稱《準(zhǔn)購證明》)申購家庭的178套房首日認(rèn)購即全部售罄。澤德花苑二期經(jīng)濟適用房將于明年年中交樓。

　　認(rèn)購從昨日8時30分開始，8時，澤德花苑二期房源點銷售現(xiàn)場已擠滿前來選房的申購家庭，現(xiàn)場人潮涌動但秩序井然。購房家庭按照選房順序依次認(rèn)購房屋，每個購房家庭有5分鐘的認(rèn)購時間，未按時到達(dá)現(xiàn)場或逾時未選房的視作放棄選房。申購家庭認(rèn)購房屋后需現(xiàn)場簽訂選房確認(rèn)書，并在當(dāng)天繳納1萬元定金。來到現(xiàn)場選房的家庭中，也有一部分選擇等待購買即將推出的芳村花園二期和教師小區(qū)的經(jīng)適房。

　　市住房保障辦提醒，7月21～23日，將安排2009年以后取得《準(zhǔn)購證明》的申購家庭進(jìn)行認(rèn)購，務(wù)必帶齊有關(guān)資料并按照配售通知規(guī)定的時間準(zhǔn)時到場認(rèn)購，以免錯過機會。

　　意料之外

　　70平方米以上大受歡迎

　　此次推出的經(jīng)適房從50多平方米的小單位到73.77平方米的三房單位都有。根據(jù)市住保辦公布的價格，房屋建筑面積在70平方米以內(nèi)的部分，按經(jīng)濟適用住房基準(zhǔn)價格，超出70平方米(不含70平方米)部分，按同地段同類普通商品住房的價格計算。如果挑選最大的單位，需要為超標(biāo)準(zhǔn)面積多付3萬多元。這類房源大概在1/5左右。

　　然而，出乎記者意料的是，最大戶型的經(jīng)濟適用房成為不少家庭的首選，沒輪到自己選的人不時張望，看自己心儀的單位是否已經(jīng)被選走。

　　意料之內(nèi)

　　部分困難家庭放棄選房

　　申購家庭即使獲得了選房資格，過去也不乏放棄的先例。昨日也不例外，記者粗略統(tǒng)計了一下，在昨日排序靠前的30戶家庭中，就有6戶放棄了選房。最早放棄的為9號家庭，總分?jǐn)?shù)為108.5分。

　　廣州市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時表示：“不排除個別家庭是因為首付的原因或者經(jīng)濟問題而最后時刻放棄，也有部分可能是因為覺得房源的位置、戶型和面積都不太合適。”該負(fù)責(zé)人表示，市住保辦將安排對這些放棄的家庭進(jìn)行回訪，問清原因。

　　熱點提示

　　1.大面積今后更少，三房單位將會增多

　　廣州市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，經(jīng)適房今后將嚴(yán)格控制在70平方米左右，大戶型將更加可遇不可求。可以理解部分住房困難家庭由于家庭人口多所以需要購買較大房子，經(jīng)適房在戶型設(shè)計上會更為人性化，有更多的三房單位。

　　2.付款時間較以前延長一個月

　　該負(fù)責(zé)人表示，與以往相比，申購家庭交房款的時間從過去的2個月延長為3個月。

　　3.未有人放棄選房三次

　　按照規(guī)定，登記意向并獲得資格后放棄選房三次就自動失去經(jīng)適房購房資格。但該負(fù)責(zé)人表示，目前為止廣州還沒有放棄達(dá)到三次的家庭。(記者 賴偉行 通訊員 穗房宣)