蘭州：一套公租房千人搶 杯水車薪難以解憂(2)

　　按照蘭州市的經(jīng)濟適用房政策，申請經(jīng)濟適用住房應當同時具備三個條件：“家庭成員至少有一人具有本市常住城鎮(zhèn)戶口(不包括學生戶口)；申請家庭屬無房戶或家庭人均住房建筑面積低于上年度全市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積65%以下的住房困難戶；家庭人均年收入低于上年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。”

　　而蘭州市的廉租房政策為，申請人必須是“民政部門確認的低收入家庭；申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；申請家庭人均住房建筑面積低于10平方米(含10平方米)；申請家庭成員為非農(nóng)業(yè)常住戶口”。

　　這意味著，大批新增的就業(yè)人口將無緣經(jīng)濟適用房，同時，由于這批就業(yè)人口又不在低保政策之列，他們又無緣廉租房。

　　蘭州市公租房終于開建的消息，正是針對“夾心層”，這讓“新市民”們興奮不已。不過，興奮過后，他們也表示出“無奈”，“房子太少了，每年才500套，幾乎沒什么可能輪到我。”很多接受采訪的“新市民”對記者表示，機會十分渺茫，因此不抱太大的希望。

　　按照蘭州市勞務辦的統(tǒng)計，目前在蘭州長期務工的農(nóng)民工有30多萬人；全省16.8萬待就業(yè)的高校畢業(yè)生有八成以上集中在蘭州市；同時，因工作原因有近10萬非蘭州戶籍的人員在蘭州就業(yè)。

　　有關(guān)人士分析說：將近50萬“新市民”階層正在成為無緣經(jīng)濟適用房和廉租房的“空白區(qū)”。若按照每年新建500套公租房的水平計算，平均一套公租房就有1000人在搶，絕大多數(shù)人還是會望房興嘆。

　　隨著“新市民”階層的不斷增加，目前蘭州市的房屋出租價格也是水漲船高。

　　“去年這個時候500元可以在城關(guān)區(qū)租一套40平方米左右的房子，而今年同樣的房子已經(jīng)上漲到1000元。”一年來租金翻番，讓大學畢業(yè)后在蘭州就業(yè)三年的李知先很是困惑。

　　瑪雅房屋中介的工作人員告訴記者，目前在蘭州市區(qū)租金在千元以下的房子非常難找，偶爾會出現(xiàn)600元~800元價位的面積極小的套房，但很快會被搶租。

　　房價居高不下，租房成本上升，漲薪步履緩慢，住房壓力正變成嚴峻的生活壓力，讓“新市民”不堪重負。

　　蘭州商學院教授雷興長說，“新市民”中有很大一部分人都處于中低收入水平，根本購買不起住房，盡管目前房地產(chǎn)市場和住房保障體系在不斷發(fā)展完善，但這個群體的居住困境應當引起相關(guān)部門的關(guān)注，加快推進公租房制度，增加公租房供給已經(jīng)迫在眉睫。(記者 康勁)