樓市新政仨月 哈爾濱個(gè)別中介近兩月零成交

　　無(wú)論是受房產(chǎn)新政的影響還是中介資金周轉(zhuǎn)陷入困境，“融佳”確實(shí)已無(wú)望在短期內(nèi)償還客戶的全部欠款。記者走訪發(fā)現(xiàn)，在新政的重壓下，哈市其他房產(chǎn)中介也是舉步維艱，有些甚至接連兩個(gè)月都沒(méi)有一筆二手房交易，只能靠租賃房源獲取收入。

　　在大世界寫字樓內(nèi)，除了“融佳”，還分布著十余家二手房中介。記者走訪得知，其中多數(shù)中介生意冷淡，店內(nèi)冷清得半天看不到顧客，有幾家中介甚至都關(guān)著門。大世界9樓一家中介的工作人員告訴記者，“最近生意確實(shí)冷清，很難拉到業(yè)務(wù)。”在另一家中介，記者看到2名工作人員正伏案而睡，旁邊一位女孩正在電腦上“偷菜”，她告訴記者，最近一段時(shí)間沒(méi)有一套房子成交，即使這樣每月還要支付2000余元的房租費(fèi)。

　　“夏天本身就是房屋交易的淡季，加之房產(chǎn)新政的打壓，今年的生意真是太難做了。”在宣化街上，經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)中介多年的郭先生告訴記者，從年初到現(xiàn)在，他的中介只成交了四套房子。而去年這個(gè)時(shí)候，他一個(gè)月就有七、八套房子過(guò)戶。“國(guó)家現(xiàn)在調(diào)控樓市，對(duì)所有的中介都有影響，現(xiàn)在誰(shuí)也看不清接下來(lái)到底該怎么做，我們小中介的生意更難做。”郭先生這套不足40米的門市算上水電費(fèi)和房租一年要將近3萬(wàn)元，為了維持自己的經(jīng)營(yíng)，他又在自己的小屋內(nèi)開(kāi)設(shè)了公用電話和家政服務(wù)。記者向宣化街上其他幾家中介詢問(wèn)得知，有的中介近兩個(gè)月來(lái)二手房零成交，中介們只能依靠租賃房屋獲取收益。

　　業(yè)內(nèi)資歷較深、規(guī)模也較大的壹彤房地產(chǎn)近期成交的房子也屈指可數(shù)，工作人員姜先生告訴記者，“我們的生意都不好做，很多小中介可想而知。”姜先生透露，雖然哈市目前市場(chǎng)的觀望情緒濃重，但手中的房源卻有增無(wú)減，“房源多了，看房的人卻沒(méi)了。”(張博)