貴陽三套房貸“霧里看花” 五大行各有“渠道”

　　7月14日，已有兩套房屋，準備到貴陽買房被告知不能三套房貸而準備放棄的劉女士，聽說第三套房有松動消息后有些納悶地問記者，貴陽三套房貸到底開放沒有，能貸還是不能貸該聽誰的？

　　記者遂陪同劉女士一起到貴陽市工、農、中、建、交五大銀行各支行以及貴陽市商業銀行咨詢相關客服人員，發現各家銀行對第三套(以上)房屋貸款的細則說法不一，似有松動之舉。農行稱，目前對于第三套房申請細則沒有詳細規定，如遇特殊情況仍可以申請辦理，但首付和利率要大幅提高；工行稱目前辦理第三套房貸首付必須大于60%，基準利率分別上浮20%；交行稱三套房貸首付比例至少六成，利率上浮15%；建行稱三套房貸首付比例50%，利率20%；而中行信貸部表示在貴陽至今仍未開放第三套房貸的同時，該行甲秀支行卻稱，三套房貸首付六成，利率上浮20%。貴陽商業銀行則表示，目前還沒收到明確的指示，

　　如何界定第三套房以及能否放貸的相應政策配套細則尚未出臺。而在此之前，通常是將個人住房貸款種類分為“首套”或“第二套及以上”。

　　據了解，今年4月，國務院出臺的調控房價組合新政中，對“第三套”住房首次單獨提出嚴控。文件指出：對于商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款。也有人士因此認為，貴陽并不是屬于“商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區。”一些具體問題都需要等待進一步文件說明。

　　為此，記者電話采訪中國銀監會貴州管理局新聞發言人，對方謹慎的稱需將記者的問題形成書面后請求領導方可回答，后又致電記者表示該局將毫不動搖地嚴格執行房貸政策。而工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行以及交通銀行等五大行相關人士日前均明確表示，目前對于購買第三套房仍無法提供按揭貸款，何時恢復貸款尚不能預計。(記者管弦14日貴陽報道）