一句"再等等"拖了近一年 業主趙普的第二次維權

　　幾乎所有的業主買新房時，房本都要被開發商拖上一兩年。點兒背的，被一拖再拖，也是家常便飯。但在央視主持人趙普這里，房產界這個通行的“潛規則”卻行不通。一場房產證延期交付的賠償官司把趙普從“新聞主播”推到了“新聞主角”的位置。

　　這已經是業主趙普打的第二場維權官司。明天下午，官司將開庭審理。

　　一句“再等等”拖了近一年

　　濃濃的兩道劍眉，一雙炯炯有神的眼睛，方正的國字臉，精神的平頭……這些都和電視上的趙普對上了。只是與電視上相比，生活中的他稍顯疲倦。“在我的價值觀中，不能容忍自己有權不維。”話一出口，是耳熟的清脆醇厚。趙普是朱雀門小區的業主。據他介紹，2006年9月1日，他與北京中集宏達房地產開發有限公司簽訂了《北京市商品房預售合同》，約定房子交付之日起720日內，即2008年12月21日前，取得該房屋所有權證書。但直至2009年7月22日，他才取得該房屋所有權證書，延期212天。

　　趙普認為，開發商違約，按照合同約定，應支付他15萬余元違約金。去年7月，他開始向開發商催要。

　　“去年7月，我第一次找開發商催要時，他們的工作人員態度挺好，只是不停推說‘這事兒要聽總公司的，總公司正在研究。’之后，我又找過他們四五次，一直是這話茬兒，可不管什么原因，合同上有約定，就應該按合同辦事兒。今年6月初，我的律師向他們發了律師函，我又等了近1個月，他們說，董事會對此事的意見有分歧，還是讓我再等等。等了快一年也沒等來結果，這已經擊穿了我忍耐的底線，沒辦法我只好通過法律渠道解決了。”趙普強調，直到現在，他也一直和開發商保持著良好的溝通，沒急眼，也沒吵架。

　　親歷兩場官司的洗禮

　　趙普說，他在北京電視臺工作時，主持過一個叫“熱線律師”的節目，當時雖然沒有打過官司，但親眼目睹的案例讓他相信：通過理性的方式維護自己的權益更有效。一次裝修時，地板出了問題，他就以普通市民的身份向12315投訴，問題很快解決了。

　　去年，他還親身經歷了兩樁官司，其中一樁就是他起訴物業公司公示廣告收益的官司，那是他第一次打維權官司，當時，身邊的許多朋友都勸他：算了吧，退一步海闊天空，忍一時風平浪靜，再說又不是你一個人的事兒，是整個小區的事兒……但他還是打了，而且問題得到較為滿意的解決。

　　談到即將開庭的官司，趙普坦言：“現在，許多人在面對利益集團侵犯自己權益。大家已經習慣了遇事兒先找人、找關系，找不到就忍了，而不是拿起法律的武器去維護自己的權利。雙方還沒交鋒，自己先輸了。我打這個官司，一個很重要的目的，就是希望用結果去影響別人，讓大家知道，求助法律是可以維護自己的權利的。”

　　“你知道嗎，我打這兩個維權官司，最有意思的變化是，第一次打維權官司的時候，周邊有一二十個朋友勸我：別打了，別惹事；這次，只有一兩個，多數朋友都很支持我。”趙普對這個數字變化感觸很深。