7月上旬高溫“烤糊”三亞樓市銷量

　　進入7月后，海南出現了持續多日的高溫天氣，讓人感覺酷暑難耐，三亞商品房銷量卻在酷暑中跌入寒冬。據南海網地產海南統計數據顯示，7月上旬(7月1日~7月10日)三亞商品房市場總簽約數37套，平均日成交量為3.7套；7月上旬三亞商品房總簽約面積為4479.7平方米；7月上旬三亞商品房銷售均價為18459.22元/平方米；7月下旬三亞商品房市場總成交金額為894.84萬元。

　　環比6月下旬三亞商品房市場各項數據，7月上旬三亞商品房總簽約數環比6月下旬三亞商品房市場總簽約數下滑58%；7月上旬三亞商品房銷售均價環比6月下旬三亞商品房銷售均價提升20.3%；6月下旬三亞商品房市場銷量剛剛出現回升的勢頭，就已經在7月上旬遭遇壓制，而且出現了幅度較大的下滑。

　　2010年7月上旬三亞樓盤銷售榜再次出現1套上榜現象。本期榜單第一和第二名都簽約6套，分別是半山半島和時代海岸水居港香榭左岸；創業二期碧成大廈以5套的成績位列第三；三亞鳳凰水城本期簽約3套，排在了第四；三亞海岸名都、三亞山水國際和金中海藍鉆分別簽約2套，占據了第五到第七的位置；海天花園、寧海花園和三亞辰光假日酒店各簽約1套，即可擠進本期榜單，排在第八到第十的位置。

　　海南近期連續高溫，屢破記錄，愈發炎熱的天氣，使得三亞商品房市場被“烤糊”，銷量環比6月下旬大幅下滑。面對高溫天氣，海南政府發布了高溫補貼措施進行“抗暑”，但面對三亞商品房市場在此酷熱天氣下銷量的低迷，卻毫無辦法。據小編在三亞各項目處了解，面對此情況，大多數開發商都表示了是預料之中的事情，因為往年的淡季時期效應，已經讓大家獲得足夠的經驗冷靜面對酷熱下的市場冰凍期，不在恐慌。許多開發商甚至在淡季來臨之前，就進行了部署，安排營銷人員進行調休。

　　三亞一項目負責人說：“淡季來臨，就算是再有能力的置業顧問也沒轍，干脆進行調休，調整狀態好應對10月旺季。”

　　三亞房產專家也建議，目前的淡季時期，正是進行調整的好時期，正好進行策劃部署，這樣可以在10月旺季到來時更好的進行營銷，收獲成果。 來源：地產海南 作者：譚俊