廣州新塘村拆遷補償方案出爐 居民三年內回遷

　　記者今天獨家最新獲悉，即將啟動舊村改造的天河區新塘村，3年后村民便能回遷安置房，回遷安置面積補償實行“拆一補一”，超建面積實行貨幣補償。如果計劃進展順利，新塘村緊鄰大觀路邊30米范圍內將于今年8月底率先開拆，9月底交出空地作綠化建設。

　　據記者了解，從上周開始，新塘村村民以社為單位，分別討論《新塘城中村舊村改造居民房屋拆遷補償安置方案(討論稿)》。據悉，此方案還須報天河區政府審批同意后才實施。

　　方案明確，新塘城中村舊村改造的主體是廣州市國營新塘農工商聯合公司(以下簡稱“新塘公司”)和廣州市新合經濟發展有限公司(併民股份公司，以下簡稱“新合公司”)，由這兩家公司依法聯合成立“城中村舊村改造工作領導小組”組織具體實施改造方案。舊村房屋拆遷后，土地使用權、開發收益等由新塘公司、新合公司(併民股份)共同擁有，并由這兩家公司統一負責回遷房的復建及土地開發。

　　此方案拆遷補償安置對象為新塘舊村改造范圍內被拆遷的原居民和居民。原居民指新塘公司職工(含原職工)、新合公司(併民股份)股東和併民自然增長人口、廣州市億俊置業經濟發展有限公司股東的被拆遷戶；居民指不屬上述原居民范疇的被拆遷戶。記者留意到，此方案并沒有明確新塘舊村的改造范圍。據知情村民稱，“新塘舊村”是指新塘南約牌坊以及新塘市場后面的舊村。

　　此方案還明確，舊村改造資金籌集是通過拍賣屬新塘公司、新合公司(併民股份)管轄的舊村土地所得來解決。根據改造方案，新塘舊村的拆遷改造時間預計為3年，回遷期限為3年，從拆遷通知日起計算。(黃宙輝、趙闖)