北京高端樓市二季度價(jià)格依然攀升

　　昨天，全球房地產(chǎn)服務(wù)商“第一太平戴維斯”發(fā)布“北京第二季度樓市報(bào)告”稱(chēng)：盡管北京住宅銷(xiāo)售市場(chǎng)成交量持續(xù)縮減，由4月份成交150萬(wàn)平方米，減少至6月份的50萬(wàn)平方米，但銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)在4、5月間依然攀升3.5%。

　　第一太平戴維斯有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，4月份政府出臺(tái)調(diào)控措施，市場(chǎng)交易量大幅下降，但銷(xiāo)售價(jià)格仍保持強(qiáng)勢(shì)。具體到高端市場(chǎng)，由于受到季節(jié)因素影響，以及單體項(xiàng)目成交放大作用，在第二季度，北京市甲級(jí)公寓和高端別墅的成交量不但沒(méi)有下滑，還分別增加了4.2%和80.4%，在放量的同時(shí)，其銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲6.2%和5.2%，達(dá)到了4.6萬(wàn)元/平方米和3.5萬(wàn)元/平方米。就整體價(jià)格而言，其依據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)編制的銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)在4、5月間依然攀升3.5%。

　　此外，租賃市場(chǎng)價(jià)格也同步上漲。二季度北京市場(chǎng)服務(wù)式公寓、甲級(jí)公寓和高端別墅的平均租金分別提高了1.6%、2.3%、0.6%，達(dá)到了每平方米每月154.3元、97.8元和116.9元。記者肖賓